Tools voor makelaars: welke apps je waarvoor gebruikt
Tools voor makelaars per taak: leads, foto's, 360°-tours, digitaal ondertekenen, social media, opmeten en gratis rekentools, en wat elk kost om te beginnen.
Tools voor makelaars dekken zeven taken: leads, foto's, de 360°-tour, tekenen, social media, opmeten en rekenen, en bijna alles kun je gratis beginnen. Het centrum is je makelaarssoftware, waar elke aanvraag binnenkomt. Dit artikel gaat over alles eromheen.
Tools voor makelaars per taak
Lijstjes met apps voor makelaars springen van de ene app naar de andere. Handiger is het om per taak te kijken:
| Taak | Waarvoor | Gratis beginnen | Gids |
|---|---|---|---|
| Leads | Elke aanvraag vastleggen met de volgende stap | Een spreadsheet of gratis software | CRM voor makelaars |
| Foto's | Fotograferen, licht en lijnen corrigeren | Telefoon, statief en gratis browsertools | Huis fotograferen voor de verkoop, woningfoto's bewerken |
| 360°-tour | De hele woning laten zien vóór de bezichtiging | Een gratis abonnement van tour-software | Virtuele tour gratis, 360-camera voor makelaars |
| Tekenen | Stukken tekenen zonder printer | Zie hieronder | Hieronder |
| Social media | Posts maken en inplannen | Adobe Express Free | Social media voor makelaars |
| Opmeten en plattegrond | Kamers meten, plattegrond tekenen | Laserafstandsmeter; magicplan: "Start with 2 free projects" | Woonoppervlakte meten, plattegrond van een woning |
| Rekenen | Makelaarskosten, oppervlakte, rendement | Gratis rekentools in de browser | Hieronder |
Twee dingen die je makkelijk vergeet. Werk je op een kantoor met eigen software, vraag dan wie de leads houdt als je vertrekt. En je telefoon bewaart de gps-locatie in elke foto: in een Vistura-tour gaat die er bij het uploaden automatisch uit, op elk abonnement; bij foto's die je ergens anders online zet, haal je hem eruit met de tool verderop.
Met Vistura maak je de tour van 360°-foto's van elke 360-camera, of met je telefoon via Vistura Capture; een gewone foto staat in dezelfde tour als "Gewone foto (geen 360°)". Elke tour heeft de makelaarskaart, WhatsApp en een formulier, en aanvragen komen binnen als leads met hun contactgegevens, met bezoeken en leads per woning, op elk abonnement. Op Pro opent elke lead met "Voordat je contact opneemt": bekeken kamers, tijd in de tour en bron, met fases, notities en meldingen. Kopers boeken op Pro ook direct in de tour een bezichtiging via je bezichtigingsagenda; die komt binnen met een e-mail en een agendabestand. De statistieken tonen per bron waar bezoekers vandaan komen: vastgoedportalen, QR-code, WhatsApp en berichten. Op elk abonnement zet je de leads met de downloadknop over naar je makelaarssoftware; het label noemt jouw aantal, bijvoorbeeld "12 leads exporteren (CSV)".
Digitaal tekenen
In Nederland staat de regel in artikel 3:15a van het Burgerlijk Wetboek: een gekwalificeerde elektronische handtekening heeft "dezelfde rechtsgevolgen als een handgeschreven handtekening". Andere elektronische handtekeningen kunnen die gevolgen ook hebben, als de methode betrouwbaar genoeg is voor het doel en de omstandigheden.
Europees zegt artikel 25 van de eIDAS-verordening (EU) 910/2014 dat een elektronische handtekening niet als bewijs mag worden geweigerd alleen omdat ze elektronisch is.
Een betaalde dienst als voorbeeld: de prijspagina van DocuSign toonde op 12 november 2026 Personal voor € 9 per maand of € 108 per jaar, met 5 enveloppen per maand, Standard voor € 23 per gebruiker per maand en Business Pro voor € 38 per gebruiker per maand. Of dat excl. of incl. btw is, stond er niet bij.
Vraag je notaris of jurist welke stukken je zo mag tekenen.
Social media
Voor social media is Adobe Express Free volgens Adobe "Free to use. No credit card required", en met Meta Business Suite maak of plan je posts, stories en advertenties voor Facebook en Instagram.
Gratis rekentools en fototools, zonder account
De gratis tools van Vistura werken in je browser: gratis, zonder account, geen watermerk, en je foto's blijven op je apparaat. In een Vistura-tour zit dat fotowerk al ingebouwd: automatische kleurcorrectie is één tik op elk abonnement ("Automatische kleur"), het statief dek je in één stap af (een Vistura-schijf op Gratis; automatisch verwijderen, een kleur of je logo op Pro) en de QR-code komt met elke tour. De tools die makelaars het meest gebruiken:
- Woonoppervlakte berekenen
- Makelaarskosten berekenen
- Huurrendement berekenen
- QR-code voor je woning
- Presentielijst voor het open huis
- Verticale lijnen rechtzetten
- Woningfoto's helderder maken
- Metadata uit foto's verwijderen
Tot slot
Een handvol tools die je elke dag opent, levert meer op dan twintig vergeten apps. Nieuwe Vistura-accounts starten met 14 dagen Pro, zonder kaart, en op Pro draagt de tour je logo en kleuren, zonder Vistura-badge: bekijk de abonnementen. Staan je tools klaar, dan blijft de vraag waar de leads vandaan komen: lees hoe je leads genereert als makelaar.
Veelgestelde vragen
Is een elektronische handtekening net zo geldig als een handtekening op papier?
Een gekwalificeerde elektronische handtekening heeft volgens artikel 3:15a BW dezelfde rechtsgevolgen als een handgeschreven handtekening. Andere elektronische handtekeningen kunnen dat ook, als de methode betrouwbaar genoeg is voor het doel. Vraag je notaris of jurist welke stukken je zo mag tekenen.
Welke gratis tools zijn er voor makelaars?
Adobe Express Free voor social posts, 2 gratis projecten in magicplan voor plattegronden, en rekentools en fototools in de browser, zonder account, bij de gratis tools van Vistura.
Heb ik makelaarssoftware nodig als ik net begin?
Niet op dag één. Een spreadsheet werkt zolang elke lead een datum voor de volgende stap heeft. Stap over op makelaarssoftware zodra leads blijven liggen.
