Virtuele tour maken gratis: wat elk gratis abonnement biedt

Virtuele tour maken gratis? Dat kan, en de 360° foto's tellen mee op Funda: bij een complete presentatie horen volgens Funda minstens vier 360° foto's of een 3D tour. Panoee Free houdt onbeperkt tours online binnen 3 GB, Kuula Free verbergt de hotspots voor bezoekers, Matterport Free is één actieve space die je met de telefoon scant, en Vistura heeft in het gratis abonnement 3 tours tegelijk online, met elke aanvraag volledig. Alles hieronder komt van de eigen pagina van elk programma, bekeken op 4 november 2026, tenzij anders vermeld.

Gratis abonnement, proefperiode of code: eerst sorteren

Veel lijstjes gooien vier verschillende dingen op één hoop. Sorteer ze voordat je gaat vergelijken:

• Gratis abonnement zonder einddatum: Panoee, Kuula, Momento360, Matterport en Vistura. Je betaalt niets zolang je binnen de grens blijft.
• Alleen een proefperiode of terugbetaling: CloudPano laat je gratis proberen en betaalt een aankoop binnen 14 dagen terug; een gratis abonnement is er niet, en Pro Plus kost $49 per maand of $33 per maand bij jaarlijkse betaling. TeliportMe toont knoppen voor een proefperiode en abonnementen vanaf ongeveer $25 per maand; dezelfde pagina noemt elders $19, dus controleer de prijs bij het afrekenen.
• Gratis code die je zelf host: met Marzipano bouw je een tour en exporteer je een webapp die je op je eigen webruimte zet.

Een proefperiode of een terugbetaling is geen gratis abonnement: bij CloudPano betaal je meteen en krijg je je geld alleen in de eerste 14 dagen terug. Voor een woning die twee of drie maanden te koop staat, tellen alleen de gratis abonnementen zonder einddatum.

Gratis virtuele tour software vergeleken

Deze tabel laat zien wat een makelaar in het gratis abonnement echt krijgt: hoeveel tours online blijven, wat de koper ziet en waar zijn aanvraag terechtkomt.

Prijzen in Amerikaanse dollars (USD) (bij Matterport ook in euro's), bekeken op de pagina van elk programma op 4 november 2026. Voor Matterport komen de gegevens van 26 oktober 2026, omdat de abonnementenpagina op 4 november alleen de navigatie laadde. Controleer de btw bij het afrekenen. De pagina's over Kuula Pro en de contactkaart zijn van 31 oktober 2026.

Panoee houdt in het gratis abonnement de meeste tours online. Wie alleen telt, komt daar uit. Wie kijkt naar wat een koper ziet en wat er na de klik gebeurt, leest verder.

Het addertje onder elk gratis abonnement

Elke gratis virtuele tour software heeft een grens. Waar het om gaat: raakt die grens jou of de koper?

Panoee

Panoee is het ruimst: je kunt volgens de prijspagina „unlimited tours” maken en ze zo lang online houden als je wilt (Panoee). De grens is de opslag van 3 GB. Hoeveel tours daarin passen, hangt af van de grootte van je foto's. Extra opslag kost $0,15 per GB per maand. Je eigen logo en domein horen bij de betaalde abonnementen. Panoee zegt zelf dat het geen watermerk op je panorama's afdwingt (Panoee). Wil je een tour downloaden, dan kost de export eenmalig 19 dollar per project.

Kuula

De hulppagina van Kuula over het gratis abonnement is duidelijk: de hotspots zijn „not visible to anyone except yourself” (Kuula). Een koper loopt dus niet met een pijl van de keuken naar de woonkamer, maar klikt door een balk met miniaturen. Alle links en embeds dragen het Kuula-logo, en een tour is openbaar of privé, meer keuze is er niet. Bij een tussenwoning in Utrecht met keuken, badkamer en drie slaapkamers vind jij de weg; de koper zoekt.

Momento360

Momento360 is gemaakt om losse 360° foto's en collecties te delen. Gedeelde links en embeds dragen het watermerk van Momento360, en de weergave gaat tot 4K, zoals het op de hulppagina over de abonnementen staat, met prijzen van november 2025. Voor een snelle blik in één kamer werkt dat; een manier voor de koper om je te bereiken staat er niet bij.

Matterport Free

Matterport Free geeft je één actieve space, en die deel je alleen openbaar als je hem met de telefoon hebt gescand. Wie eenmaal een betaald abonnement had, kan niet terug naar Free (Matterport). De hele vergelijking met prijzen lees je in Matterport alternatieven vergeleken.

Marzipano

Marzipano is gratis en open source (Apache 2.0). Je bouwt de tour in de Marzipano Tool, exporteert een map en zet die op elke webruimte (Marzipano). De repository op GitHub is op 20 april 2026 gearchiveerd en sindsdien alleen-lezen (GitHub). De code werkt nog, maar krijgt geen reparaties meer.

360° foto's voor Funda of een tour voor je eigen kanalen

Op Funda zitten „Video, 360° foto's & 3D tour” in de pakketten Zilver en Goud, niet in Brons (Funda). Voor een complete presentatie vraagt Funda minstens vier 360° foto's of een 3D tour. De eerste vraag is dus: wil je alleen 360° foto's op Funda, of ook een tour die je zelf deelt?

• Voor Funda gaat het om de 360° foto's zelf. Hoe je ze aanlevert, via Funda Desk of je CRM en in welk formaat, vraag je aan je Funda-contact of je CRM-leverancier.
• Voor je eigen kanalen werkt een tour met gekoppelde kamers: een link in WhatsApp, een QR-code op de brochure, een embed op de site van je kantoor. Daar telt wat de koper ziet en of hij jou meteen bereikt.

Met dezelfde 360° foto's kun je allebei doen. Zie hoe je een 360° tour van een woning maakt voor de opname zelf.

Welk gratis abonnement past bij hoe je verkoopt

Of gratis virtuele tour software genoeg is, bepaalt je drukste maand, niet het gemiddelde. Doe deze test in tien minuten:

1. Tel je woningen. Neem de maand met de meeste woningen in de verkoop en tel de verkochte erbij die je als referentie online laat. Ligt het aantal boven de grens van een abonnement, kijk dan bij stap 4 wat er met de andere tours gebeurt.
2. Open een tour op je telefoon alsof je koper bent. Kom je van kamer naar kamer? Bereik je de makelaar met één tik? Bij Kuula Free kom je alleen via de miniaturen verder.
3. Kijk waar de link komt te staan. Funda voor de 360° foto's, en daarnaast WhatsApp, e-mail, je website en de QR-code op het te-koopbord.
4. Kijk wat er bij de grens gebeurt. Bij Matterport blijven nieuwe uploads „in a pending state” tot je upgradet of ruimte vrijmaakt (Matterport). Bij Panoee loopt de opslag vol. Vraag bij elk programma: blijven de links uit oude advertenties werken?

Heb je nog geen camera, lees dan eerst wat een 360 camera en een tour kosten, of maak een 360° foto met je telefoon.

Vistura: gratis proberen, Pro als je elke maand woningen verkoopt

Vistura is gemaakt voor makelaars die met een tour bezichtigingen en aanvragen willen binnenhalen. Het gratis abonnement is de manier om dat op een echte woning te proberen: geen creditcard, geen tijdslimiet, 3 tours tegelijk online. Verkochte, offline gehaalde en privétours tellen niet mee.

• Elke aanvraag volledig, in elk abonnement. De koper bereikt je via de makelaarskaart, WhatsApp of het formulier, en je ziet bezoeken en leads per woning.
• Vastleggen met je telefoon. Vistura Capture leidt je de kamer rond en voegt de foto's in minder dan een minuut samen in de browser. Gratis, niets te installeren. Elke 360° foto uit een camera werkt ook.
• Delen waar je kopers zijn. Link, QR-code, WhatsApp, insluiten op je website en een openbaar profiel.
• Bij de grens blijven links nuttig. Heb je meer dan 3 tours, dan blijven de 3 met de meeste bezoeken in de laatste 30 dagen online, of je kiest zelf de 3. Wie een van de andere opent, ziet je contactgegevens en kan een aanvraag achterlaten.

Een tour gemaakt met een ander programma? Zet de geëxporteerde .zip (Marzipano, krpano, Panoee) of een .zip met de foto's neer, en de koppelingen en notities komen mee.

Pro is voor makelaars die elke maand nieuwe woningen online zetten:

• onbeperkt tours online;
• je logo en kleuren, zonder Vistura-badge;
• bezichtigingen direct in je agenda;
• de eigenaar volgt de tour en de cijfers;
• „Voordat je belt”: wat elke lead heeft bekeken;
• plattegrond, video, gesproken toelichting en rondleiding;
• uitgebreide statistieken, met de geschiedenis vanaf dag één;
• 50 GB opslag en bewerkers, zoals een fotograaf of een collega.

Pro kost met de oprichtersprijs $24 per maand of $19 bij jaarlijkse betaling, voor abonnementen die uiterlijk 31 december 2026 starten, en die prijs blijft zolang het abonnement loopt (normaal $29 en $24). Voor makelaarskantoren is er Business, met 3 personen inbegrepen en je eigen domein, zoals tours.jouwkantoor.nl, voor $49 per maand of $39 bij jaarlijkse betaling als oprichtersprijs. Alle abonnementen staan op de prijspagina, en je begint gratis, met 3 tours tegelijk online.

Zo kies je

Neem deze week een echte woning, bijvoorbeeld een bovenwoning in Rotterdam, en zet die in twee programma's. Open beide tours op je telefoon alsof je koper bent. Houd het programma waarmee een koper jou het snelst bereikt, en controleer of het ook je drukste maand aankan.

Veelgestelde vragen

Bestaat er helemaal gratis software voor een virtuele tour?

Ja. Panoee, Kuula, Momento360, Matterport en Vistura hebben een gratis abonnement zonder einddatum, elk met een grens. Marzipano is gratis code die je op je eigen webruimte zet. CloudPano en TeliportMe bieden alleen een proefperiode of een terugbetaling.

Kan ik gratis een 360 tour maken zonder 360 camera?

Ja. Matterport Free legt vast met de telefoon, en alleen zulke telefoonscans kun je in het gratis abonnement openbaar delen. Vistura Capture werkt in de browser van je telefoon, leidt je de kamer rond en voegt de foto's in minder dan een minuut samen, zonder iets te installeren.

Hebben gratis virtuele tours een watermerk?

Meestal een logo van het programma. Kuula zet zijn logo op links en embeds, Momento360 een watermerk op gedeelde tours, en Vistura toont in het gratis abonnement „Gemaakt met Vistura”. Panoee zegt dat het geen watermerk op je panorama's afdwingt; je eigen huisstijl valt onder de betaalde abonnementen.

Wat gebeurt er met mijn tours als ik stop met betalen?

Bij Matterport gaan de spaces van een opgezegd account offline, en een betaald abonnement kan niet terug naar Free. Kuula bewaart je gegevens voor als je verlengt. Bij Vistura blijven 3 tours online, jij kiest welke, en wie een van de andere opent, ziet je contactgegevens.