Virtuellen Rundgang kostenlos erstellen: Tools im Vergleich

Wer einen virtuellen Rundgang kostenlos erstellen will, braucht ein Tool, durch das ein Interessent wirklich gehen kann: Räume verknüpft, Ihr Kontakt einen Fingertipp entfernt und ein Link, der nächsten Monat noch funktioniert. Panoee Free hält unbegrenzt viele Rundgänge in 3 GB online, Kuula Free verbirgt die Hotspots vor Besuchern, Matterport Free ist ein einziger aktiver Space, mit dem Handy gescannt, und Vistura hat im kostenlosen Plan 3 Touren gleichzeitig online, mit jeder Anfrage vollständig. Jede Angabe unten stammt von der Seite des jeweiligen Anbieters, gelesen am 4. November 2026, sofern nicht anders angegeben.

Gratis-Plan, Testphase oder Code: erst sortieren

Viele Vergleiche werfen vier verschiedene Dinge in einen Topf. Bevor Sie Tools vergleichen, sortieren Sie sie so:

• Gratis-Plan ohne Ablaufdatum: Panoee, Kuula, Momento360, Matterport und Vistura. Sie zahlen nichts, solange Sie innerhalb der Grenze bleiben.
• Nur Testphase oder Rückerstattung: CloudPano lässt Sie kostenlos ausprobieren und erstattet einen Kauf innerhalb von 14 Tagen; einen Gratis-Plan gibt es nicht, und Pro Plus kostet $49 im Monat oder $33 bei jährlicher Zahlung. TeliportMe zeigt Buttons für eine Testphase und Pläne ab etwa $25 im Monat; die Seite nennt an anderer Stelle $19, prüfen Sie also den Preis an der Kasse.
• Kostenloser Code, den Sie selbst hosten: Marzipano erstellt einen Rundgang und exportiert eine Web-App, die Sie auf Ihren eigenen Webspace laden.

Eine Testphase oder eine Rückerstattung ist kein Gratis-Plan: Bei CloudPano zahlen Sie von Anfang an und bekommen Ihr Geld nur in den ersten 14 Tagen zurück. Für ein Inserat, das zwei oder drei Monate online ist, zählen nur die Gratis-Pläne ohne Ablaufdatum.

Kostenlose Tools für virtuelle Rundgänge im Vergleich

Diese Tabelle zeigt, was ein Makler im Gratis-Plan wirklich bekommt: wie viele Rundgänge online bleiben, was der Interessent sieht und wohin seine Anfrage geht.

Preise in US-Dollar (bei Matterport auch in Euro), gelesen auf der Seite jedes Anbieters am 4. November 2026. Bei Matterport stammen die Angaben aus den Seiten vom 26. Oktober 2026, weil die Planseite am 4. November nur die Navigation lud. Die Seiten zu Kuula Pro und zur Kontaktkarte stammen vom 31. Oktober 2026.

Panoee hält im Gratis-Plan die meisten Rundgänge online. Wer nur zählt, landet dort. Wer auf das achtet, was ein Interessent sieht und was nach dem Klick passiert, liest die nächsten Abschnitte.

Der Haken an jedem Gratis-Plan

Jede Software, mit der Sie einen virtuellen Rundgang kostenlos erstellen, hat eine Grenze. Wichtig ist, ob sie Sie oder den Interessenten trifft.

Panoee

Panoee ist am großzügigsten: Die Preisseite verspricht, Sie können „unlimited tours“ erstellen und sie so lange online halten, wie Sie wollen (Panoee). Die Grenze ist der Speicher von 3 GB. Wie viele Rundgänge hineinpassen, hängt von der Größe Ihrer Fotos ab. Zusätzlicher Speicher kostet $0,15 pro GB im Monat. Eigenes Logo und eigene Domain gehören zu den bezahlten Plänen. Panoee selbst sagt, dass es kein Wasserzeichen auf Ihre Panoramen zwingt (Panoee). Wollen Sie einen Rundgang herunterladen, kostet der Export 19 Dollar pro Projekt, einmalig.

Kuula

Kuulas Hilfeseite zum Gratis-Plan sagt es deutlich: Die Hotspots sind „not visible to anyone except yourself“ (Kuula). Ein Interessent springt also nicht per Pfeil von der Küche ins Wohnzimmer, sondern über die Leiste mit Vorschaubildern. Alle Links und Einbettungen tragen das Kuula-Logo. Ein Rundgang ist öffentlich oder privat, mehr Optionen gibt es nicht, und Ton fehlt. Bei einer 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Küche, Bad und Flur finden Sie sich zurecht; der Interessent sucht.

Momento360

Momento360 ist gebaut, um einzelne 360-Grad-Fotos und Sammlungen zu teilen. Freigaben und Einbettungen tragen das Wasserzeichen von Momento360, und die Anzeige ist auf 4K begrenzt, so steht es auf der Hilfeseite zu den Plänen, deren Preise vom November 2025 stammen. Für eine schnelle Ansicht eines Raums reicht das; ein Anfrageweg für Interessenten ist dort nicht aufgeführt.

Matterport Free

Matterport Free gibt Ihnen einen aktiven Space, und öffentlich teilen können Sie ihn nur, wenn Sie mit dem Handy gescannt haben. Wer einmal einen bezahlten Plan hatte, kann nicht zurück auf Free (Matterport). Den ganzen Vergleich mit Preisen finden Sie unter Matterport-Alternativen im Vergleich.

Marzipano

Marzipano ist kostenlos und quelloffen (Apache 2.0). Sie bauen den Rundgang im Marzipano Tool, exportieren einen Ordner und laden ihn auf einen beliebigen Webspace (Marzipano). Das Repository auf GitHub wurde am 20. April 2026 archiviert und ist seitdem schreibgeschützt (GitHub). Der Code funktioniert weiter, bekommt aber keine Fehlerbehebungen mehr.

Was ältere Vergleiche anders angeben

Ein älterer deutscher Vergleich nennt Daten vom 6. Februar 2024 und gibt für Panoee Free 20 GB Speicher an. Panoees eigene Preisseite nennt heute 3 GB. Die dort ebenfalls genannten Anbieter wie Immo-Tours, Wolowo oder Webobook haben ihre Konditionen seitdem womöglich geändert: Prüfen Sie die aktuellen Grenzen auf deren eigenen Seiten, bevor Sie sich festlegen.

Welcher Gratis-Plan zu Ihren Inseraten passt

Ob eine kostenlose Software für virtuelle Rundgänge reicht, entscheidet Ihr vollster Monat, nicht der Durchschnitt. Machen Sie diesen Test in zehn Minuten:

1. Zählen Sie Ihre Inserate. Nehmen Sie den Monat mit den meisten Objekten und rechnen Sie die verkauften dazu, die Sie als Referenz online lassen. Liegt die Zahl über dem Limit eines Plans, prüfen Sie in Schritt 4, was mit den übrigen Rundgängen passiert.
2. Öffnen Sie einen Rundgang am Handy, als wären Sie Interessent. Kommen Sie von Raum zu Raum? Erreichen Sie den Makler mit einem Fingertipp? Bei Kuula Free kommen Sie nur über die Vorschaubilder weiter.
3. Prüfen Sie, wohin der Link kommt. Bei ImmoScout24 nimmt der Bereich „Bilder, Videos, Dokumente und Links“ laut Anwenderhandbuch bis zu 150 Multimedia-Dateien auf, Links eingeschlossen: Dort kann der Link zu Ihrem Rundgang stehen. Wie der Link im Exposé erscheint, sehen Sie in einem veröffentlichten Inserat. Dazu kommen WhatsApp, E-Mail und Ihre Website. Wie Sie den Rundgang selbst aufnehmen, erklärt der Leitfaden zum virtuellen Rundgang für Immobilien.
4. Prüfen Sie, was am Limit passiert. Bei Matterport bleiben neue Uploads „in a pending state“, bis Sie upgraden oder Platz schaffen (Matterport). Bei Panoee füllt sich der Speicher. Fragen Sie bei jedem Tool: Bleiben die Links aus alten Exposés erreichbar?

Haben Sie noch keine Kamera, lesen Sie zuerst, was eine 360-Grad-Kamera und ein Rundgang kosten, oder nehmen Sie ein 360-Grad-Foto mit dem Handy auf.

Vistura: kostenlos testen, Pro für jeden Monat mit Inseraten

Vistura ist für Makler gebaut, die mit einem Rundgang Besichtigungen und Anfragen gewinnen wollen. Der kostenlose Plan ist der Weg, das an einem echten Objekt auszuprobieren: keine Karte, kein Zeitlimit, 3 Touren gleichzeitig online. Verkaufte, offline genommene und private Touren zählen nicht mit.

• Jede Anfrage vollständig, in jedem Plan. Der Interessent erreicht Sie über die Maklerkarte, WhatsApp oder das Formular, und Sie sehen Besuche und Anfragen für jedes Inserat.
• Aufnahme mit dem Handy. Vistura Capture führt Sie durch den Raum und setzt die Fotos im Browser in unter einer Minute zusammen. Kostenlos, ohne Installation. Jedes 360-Grad-Foto aus einer Kamera funktioniert ebenso.
• Teilen, wo Ihre Interessenten sind. Link, QR-Code, WhatsApp, Einbettung auf Ihrer Website und ein öffentliches Profil.
• Am Limit bleiben die Links nützlich. Haben Sie mehr als 3 Touren, bleiben die 3 mit den meisten Besuchen der letzten 30 Tage online, oder Sie wählen selbst die 3. Wer eine der anderen öffnet, sieht Ihre Kontaktdaten und kann eine Anfrage hinterlassen.

Haben Sie schon Rundgänge in einem anderen Tool? Ziehen Sie dessen exportierte .zip-Datei (Marzipano, krpano, Panoee) oder eine .zip mit den Fotos hinein, und Verknüpfungen und Notizen kommen mit.

Pro ist für Makler, die jeden Monat neue Objekte einstellen:

• unbegrenzt viele Touren online;
• Ihr Logo und Ihre Farben, ohne Vistura-Hinweis;
• Besichtigungen direkt in Ihrem Kalender gebucht;
• der Eigentümer verfolgt die Tour und ihre Zahlen;
• „Vor dem Anruf“: was sich jeder Interessent angesehen hat;
• Grundriss, Video, Sprecherkommentar und geführte Tour;
• erweiterte Statistiken, mit dem Verlauf ab dem ersten Tag;
• 50 GB Speicher und Bearbeiter, etwa einen Fotografen oder Kollegen.

Pro kostet zum Gründerpreis $24 im Monat oder $19 bei jährlicher Zahlung, für Abonnements, die bis 31. Dezember 2026 beginnen, und er gilt, solange das Abonnement läuft (regulär $29 und $24). Für Maklerbüros gibt es Business mit 3 Personen inklusive und Ihrer eigenen Domain, etwa touren.ihremakler.de, zum Gründerpreis von $49 im Monat oder $39 jährlich. Alle Pläne stehen auf der Preisseite, und Sie starten kostenlos, mit 3 Touren gleichzeitig online.

So entscheiden Sie

Nehmen Sie diese Woche ein echtes Inserat, etwa einen Reihenhaus-Auftrag bei Hamburg, und stellen Sie es in zwei Tools ein. Öffnen Sie beide Rundgänge am Handy, als wären Sie Interessent. Behalten Sie das Tool, mit dem ein Käufer Sie am schnellsten erreicht, und prüfen Sie, ob es auch in Ihrem vollsten Monat trägt.

Häufige Fragen

Gibt es eine komplett kostenlose Software für virtuelle Rundgänge?

Ja. Panoee, Kuula, Momento360, Matterport und Vistura haben einen Gratis-Plan ohne Ablaufdatum, jeder mit einer Grenze. Marzipano ist kostenloser Code, den Sie auf Ihrem eigenen Webspace betreiben. CloudPano und TeliportMe bieten dagegen nur eine Testphase oder eine Rückerstattung.

Kann ich einen virtuellen Rundgang ohne 360-Grad-Kamera kostenlos erstellen?

Ja. Matterport Free erfasst mit dem Handy, und nur solche Handy-Scans lassen sich im Gratis-Plan öffentlich teilen. Vistura Capture läuft im Browser des Handys, führt Sie durch den Raum und setzt die Fotos in unter einer Minute zusammen, ohne Installation.

Haben kostenlose Rundgänge ein Wasserzeichen?

Meistens ein Logo des Anbieters. Kuula setzt sein Logo auf Links und Einbettungen, Momento360 ein Wasserzeichen auf Freigaben, und Vistura zeigt im kostenlosen Plan den Hinweis „Erstellt mit Vistura“. Panoee sagt, dass es kein Wasserzeichen auf Ihre Panoramen zwingt; eigenes Branding ist dort Teil der bezahlten Pläne.

Was passiert mit meinen Rundgängen, wenn ich nicht mehr zahle?

Bei Matterport gehen die Spaces eines gekündigten Kontos offline, und ein bezahlter Plan lässt sich nicht zurück auf Free stellen. Kuula hebt Ihre Daten für eine Verlängerung auf. Bei Vistura bleiben 3 Touren online, Sie wählen welche, und wer eine der anderen öffnet, sieht Ihre Kontaktdaten.