3DVista-Alternative für Makler: Kosten, Hosting, Anfragen

3DVista Virtual Tour Pro ist Desktop-Software für Windows und Mac, verkauft für 499 € einmalig; 3DVista Hosting und Upgrades nach dem ersten Jahr kommen extra. Unter den 3DVista-Alternativen für Makler ist Vistura die, die für Inserate gebaut ist: eine Web-App mit Hosting inklusive, in der jede Anfrage in einem Postfach landet und Interessenten mit Pro eine Besichtigung direkt in der Tour buchen. Pano2VR bleibt beim Desktop, krpano passt zu allen, die programmieren, und ogulo, Panoee, Kuula und CloudPano hosten Touren im Browser.

Wir machen Vistura; jeder andere Preis hier stammt von der Seite des jeweiligen Anbieters, verlinkt. Preise laut Website der Anbieter am 8. November 2026 (krpano am 4. November, CloudPano am 31. Oktober); der Shop von 3DVista und die Preisseite von ogulo sagen nicht, ob die MwSt enthalten ist. Prüfen Sie vor dem Kauf die verlinkte Seite.

3DVista und Vistura, Posten für Posten

3DVista verkauft eine Lizenz und lässt Sie das Hosting wählen. Vistura ist ein Abo, in dem das Hosting steckt. So viel kostet jeder Teil, und das bekommen Sie von einem Inserat zurück.

3DVista Preis: was es jedes Jahr kostet

„Einmalzahlung“ stimmt für die Lizenz. Hosting und neue Funktionen sind Entscheidungen, die jedes Jahr wiederkommen. So steht der Preis von 3DVista auf den eigenen Seiten:

Mit der Lizenz ist ein erster Zeitraum 3DVista Hosting gratis. Verlängern Sie einen Hosting-Plan nicht, bleiben die Touren laut 3DVista noch einen Monat online und werden dann entfernt; das Projekt auf Ihrem Rechner bleibt unberührt. Software-Verzeichnisse zeigen teils einen niedrigeren Einstiegspreis; maßgeblich ist der Shop von 3DVista.

Ein Beispiel über drei Jahre

Annahmen: der kleinste Hosting-Plan über drei Jahre, Upgrades jedes Jahr, der Gratis-Zeitraum nicht abgezogen.

• Lizenz: 499 €
• Drei Jahre Starter-Hosting: 297 €
• Zwei Jahre Upgrades (das erste Jahr ist inklusive): 298 €
• Summe: 1.094 €, ob mit oder ohne MwSt, sagt der Shop nicht

Ohne Upgrades kosten dieselben drei Jahre 796 €. Dazu kommt der Branded Viewer, wenn Ihr eigener Name im Rechtsklick-Menü stehen soll.

Wie viele Touren passen in 1 GB?

3DVista rechnet es in seiner Hosting-FAQ selbst vor: Bei einer Beispieltour von etwa 52 MB könnten Sie „in einem 1GB-Jahres-Hostingplan (99 € pro Jahr) etwa 20 solcher Touren hosten“. Das ist das Beispiel von 3DVista, keine feste Regel. Haben Sie mehr Inserate gleichzeitig online, oder Touren mit Video, brauchen Sie einen größeren Plan oder einen eigenen Server.

Was 3DVista gut kann

3DVista entwickelt Software für virtuelle Touren seit 1999, und Virtual Tour Pro kann viel: einen VR-Modus, Live Guided Tours, Quizkarten und SCORM für E-Learning, einen Offline-Player und Grundrisse mit Hotspots. Laut 3DVista können Sie Ihre Touren immer auf Ihre eigenen oder externe Server hochladen. Dieser Umfang passt zu Studios, die Touren für Museen, Schulungen und Tourismus bauen.

Wo Makler an 3DVistas Grenzen stoßen

Für ein Inserat ist die Tour der Anfang. Danach kommen die Aufgaben, die die Immobilie verkaufen: eine Anfrage, die vollständig ankommt, eine Besichtigung ohne stundenlanges Telefonieren, welches Portal oder welcher QR-Code jeden Besuch gebracht hat, und ein Bericht für den Eigentümer. Das sagen die Seiten von 3DVista dazu:

• Statistik braucht das Hosting. Die Advanced Analytics mit Besuchen, Zeit, Hotspots, Heatmaps und Herkunft der Besucher gehören zu 3DVista Hosting, so ein Beitrag von 3DVista aus dem Jahr 2021; die aktuelle Hosting-Seite führt sie weiter auf.
• Formulare sind Add-ons. Andere Anbieter verkaufen sie im Marketplace von 3DVista. Eines davon, der Form Creator PRO, schickt die Antworten über WhatsApp, SMS oder E-Mail des Besuchers, also über seine eigene App und nicht in ein Postfach für Anfragen.
• Jährliche Kosten summieren sich. Hosting und Upgrades werden jedes Jahr bezahlt, wie die Tabelle oben zeigt.

3DVista gibt Ihnen die Werkzeuge, das zu bauen. Ein Tool für Inserate hat es schon eingebaut.

Vistura: die 3DVista-Alternative für Ihre Inserate

Vistura läuft im Browser, ohne Installation, mit Hosting inklusive. Jede Tour bekommt Link, QR-Code, Einbettung für Ihre Website und einen Platz in Ihrem öffentlichen Profil. Der Viewer spricht die Sprache des Besuchers: Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Portugiesisch oder Spanisch.

Aufnehmen und aufbereiten

Jede 360-Kamera funktioniert. Wenn Sie noch keine haben, beginnen Sie mit dem Smartphone: Vistura Capture führt Sie durch 24 bis 35 Aufnahmen pro Raum und fügt sie zu einem 360-Foto zusammen. Ein schiefes Foto richten Sie im Editor gerade, automatisch oder von Hand. Das Stativ wird im kostenlosen Tarif mit der Vistura-Scheibe abgedeckt; mit Pro entfernt Vistura es anhand des umliegenden Bodens oder deckt es mit einer Farbe oder Ihrem Logo ab.

Gebaut für den Verkauf

• Postfach für Anfragen in jedem Tarif: Jede Anfrage kommt vollständig an, und Sie antworten per WhatsApp, Telefon oder E-Mail.
• Phasen, Notizen und ein Datum zum Nachfassen für jeden Kontakt (Pro).
• „Bevor Sie Kontakt aufnehmen“, der Bereich bei jedem Kontakt, zeigt die Räume, die der Interessent gesehen hat, wie lange und woher er kam (Pro).
• Besichtigungsbuchung (Pro): Käufer wählen in der Tour einen freien Termin und erhalten eine Bestätigung.
• Statistik: Besuche und Anfragen je Inserat in jedem Tarif; mit Pro die Quelle jedes Besuchs (Portal, WhatsApp, QR, soziale Medien) und die Räume, die die Aufmerksamkeit halten, mit dem Verlauf ab dem ersten Tag.
• Bericht für den Eigentümer: die Besuche und Kontaktanfragen in jedem Tarif, per E-Mail oder als PDF, mit Ihrer Notiz; mit Pro kommen dazu, woher die Besuche kamen, was am meisten angesehen wurde, und Ihr Logo.
• Sprecherkommentar und geführte Tour (Pro): Sie sprechen ein paar Sätze pro Raum, oder die Tour zeigt die Immobilie von selbst.
• „Als verkauft markieren“, und Besucher werden zu Ihren anderen Immobilien geleitet.

Für eine 3-Zimmer-Wohnung in Köln heißt das: Die Anfrage kommt ins Postfach, der Interessent bucht die Besichtigung in der Tour, und Sie wissen vor dem Anruf, dass er über den QR-Code am Schaufenster kam und am längsten in der Küche war.

Für 360-Fotografen

• Bearbeiter einladen, etwa einen Kollegen oder einen zweiten Fotografen (Pro).
• Eine fertige Tour an das Konto des Maklers übergeben, in jedem Tarif. Sobald der Makler annimmt, gehen Tour, Link, Anfragen und Statistik auf sein Konto. Der Link bleibt gleich, also funktionieren QR-Code und versendete Nachrichten weiter. Ab dann gelten Marke und Tarif des empfangenden Kontos; im kostenlosen Tarif belegt die Tour dort einen der 3 Plätze. Mehr dazu unter Tour übergeben.
• Ihr Logo und Ihre Farben, ohne Vistura-Hinweis (Pro).
• Eine eigene Domain für das Maklerbüro, etwa touren.ihremakler.de (Business).

Was Vistura kostet

Jedes neue Konto startet mit 14 Tagen Pro, ohne Karte, und am Ende wird nichts berechnet. Danach ist das Konto im kostenlosen Tarif: 3 Touren gleichzeitig online (verkaufte, offline genommene und private zählen nicht), ohne Zeitlimit, unter der Marke Vistura.

Pro kostet $29 im Monat oder $24 bei jährlicher Zahlung, mit unbegrenzt vielen Touren online unter Ihrer Marke. Business kostet $59 im Monat oder $49 bei jährlicher Zahlung, mit 3 Personen inklusive; jede weitere Person kostet $15 im Monat ($12 bei jährlicher Zahlung). Abos, die bis zum 31. Dezember 2026 starten, bekommen den Gründerpreis, solange das Abo aktiv bleibt: Pro $24 im Monat oder $19 bei jährlicher Zahlung, Business $49 oder $39. Alle Details stehen in den Tarifen.

3DVista oder Pano2VR, und krpano

Wer 3DVista verlässt und am Desktop bleiben will, landet meist bei einem dieser zwei. Beide wechseln den Editor, nicht die Arbeit nach der Tour.

Pano2VR

Pano2VR ist die Desktop-App von Garden Gnome, mit visuellem Editor und Export ins Web. Garden Gnome bietet ein Abo mit der Gnome Cloud als Hosting an; Preise und Umfang prüfen Sie direkt auf der Seite von Garden Gnome. Wie bei 3DVista verwalten Sie Dateien und Hosting selbst.

krpano

krpano setzt auf Code. Die Lizenz kostet 179 €, die Branding Free License 299 € zusätzlich, jeweils zzgl. MwSt. Den ganzen Vergleich finden Sie in der krpano-Alternative.

Andere Web-Apps und Makler-Dienste

Hier fallen Software und Server weg: Sie laden 360-Fotos im Browser hoch, teilen einen Link, und der Anbieter hält die Tour online.

• ogulo verkauft Touren für Makler im Abo mit „Stellplätzen“, also der Zahl an Touren, die Sie gleichzeitig vermarkten. Laut Preisseite kostet Basis 69 € im Monat bei jährlicher Zahlung mit 5 Stellplätzen; die Laufzeit beträgt 24 Monate, mindestens ein Jahr wird im Voraus bezahlt, und Sie kündigen bis 8 Wochen vor dem Ende.
• Panoee hat einen Gratis-Tarif und Pro für $22 im Monat. Der Export eines Projekts kostet $19.
• CloudPano nennt Pro Plus für $33 im Monat bei jährlicher Zahlung.
• Kuula nennt Pro für $24 im Monat oder $20 bei jährlicher Zahlung.

Mehr zu den gehosteten Tools lesen Sie in der Matterport-Alternative.

Alle Alternativen im Vergleich

Die letzte Spalte zählt, wenn Sie schon Touren in 3DVista haben.

So ziehen Sie eine 3DVista-Tour um

Bringen Sie die 360-Fotos mit, aus denen die Tour entstanden ist. So geht es in Vistura, in jedem Tarif:

1. Fotos sammeln. Nehmen Sie die originalen 360-Fotos, die equirektangularen JPEGs aus der Kamera oder dem Stitcher.
2. In Laufreihenfolge benennen. Zum Beispiel „01 Eingang“, „02 Wohnzimmer“. Jedes Foto wird ein Raum mit dem Namen der Datei, in dieser Reihenfolge.
3. Als .zip ablegen. Legen Sie eine neue Tour an. In der leeren Fotoliste steht: „Eine Tour aus einem anderen Tool? Legen Sie hier das exportierte .zip (Marzipano, krpano, Panoee) oder ein .zip mit den Fotos ab.“ Ziehen Sie Ihre .zip-Datei dorthin.
4. Räume verknüpfen. Ziehen Sie ein Foto aus der Liste auf die Ansicht, oder setzen Sie die Verknüpfung in den Einstellungen des Fotos.
5. Ergänzen. Fügen Sie Grundriss und Sprecherkommentar (Pro) hinzu, dazu die Maklerkarte und das Kontaktformular.
6. Tour teilen. Betten Sie die Tour auf Ihrer Website ein und schicken Sie den Link in Ihren Nachrichten. Ob und wie Sie den Link in Ihr Exposé bei ImmoScout24 aufnehmen, prüfen Sie in Ihrem Konto.

Haben Sie nur die sechs Würfelseiten, die das Programm speichert? Dann setzt das kostenlose Tool Cubemap in 360-Grad-Foto umwandeln sie vorher zusammen. Dort steht: „Aus 3DVista oder dem HTML5-Player von Pano2VR: Ziehen Sie die originalen 360-Grad-Fotos hierher, oder sechs Bilder der Würfelseiten, die das Programm speichert.“ Es ist kostenlos, ohne Konto und ohne Upload.

Touren aus krpano, Marzipano oder Panoee kommen über ihren Export mit Verknüpfungen und Notizen in Vistura; die krpano-Alternative zeigt, wie. Alle Schritte mit Bildern stehen in der Hilfe: Tour aus einer anderen App übernehmen.

So wählen Sie: drei Fragen

1. Soll die Tour ein Inserat verkaufen, oder liefern Sie Touren an Makler? Dann Vistura Pro, oder Business für das Maklerbüro.
2. Bauen Sie Touren für E-Learning, Museen oder Tourismus statt für Inserate? Dann 3DVista.
3. Wollen Sie Desktop-Software und die Dateien selbst hosten, nur mit einem anderen Editor? Dann Pano2VR, oder krpano, wenn Sie programmieren.

Was eine Tour kostet, wenn Sie sie beauftragen, lesen Sie unter Was kostet ein virtueller Rundgang. Wie eine gute Tour aufgebaut ist, erklärt der Leitfaden zum virtuellen Rundgang für Immobilien.

Bevor Sie ein weiteres Jahr Hosting oder Upgrades bezahlen, bauen Sie ein Inserat aus seinen originalen Fotos in Vistura nach. Jedes neue Konto startet mit 14 Tagen Pro, ohne Karte, so testen Sie das Postfach für Anfragen, die Besichtigungsbuchung und die Statistik an einem echten Inserat: zu den Tarifen von Vistura.

Häufige Fragen

Ist 3DVista eine Einmalzahlung?

Für die Lizenz ja: Virtual Tour Pro kostet laut 3DVista 499 € einmalig, mit einem Jahr Upgrades inklusive. Danach kostet ein Jahr Upgrades 149 €, und das ist freiwillig. Nutzen Sie 3DVista Hosting, kommt das Hosting jedes Jahr dazu, ab 99 € im Jahr.

Brauche ich 3DVista Hosting?

Nein. Laut 3DVista können Sie Ihre Touren immer auf Ihren eigenen oder externen Servern hochladen. Die Advanced Analytics von 3DVista, also Besuche, Zeit, Hotspots und Heatmaps, gehören aber zu 3DVista Hosting.

Sind die Preise von 3DVista netto oder brutto?

Der Shop und die Produktseite sagen es nicht. Prüfen Sie den Betrag an der Kasse oder fragen Sie 3DVista, bevor Sie den Preis mit Angeboten vergleichen, die netto ausgewiesen sind.

Kann ich meine 3DVista-Touren in eine Web-App umziehen?

Ja, über die Fotos. Nehmen Sie die originalen 360-Fotos, aus denen die Tour entstanden ist, und laden Sie sie in eine neue Tour in Vistura. Haben Sie nur die sechs Würfelseiten, die das Programm speichert, setzen Sie sie vorher mit dem kostenlosen Cubemap-Tool von Vistura zu einem 360-Foto zusammen.