Alternative a 3DVista per agenzie: costi, hosting e contatti

3DVista Virtual Tour Pro è un programma desktop per Windows e Mac, venduto con un pagamento unico di 499 €; 3DVista Hosting e gli aggiornamenti dopo il primo anno si pagano a parte. Tra le alternative a 3DVista per l'immobiliare, Vistura è quella pensata per gli annunci: un'app web con l'hosting incluso, dove ogni contatto arriva in un'unica casella e, su Pro, l'acquirente prenota una visita direttamente dal tour. Pano2VR mantiene il lavoro sul computer, krpano è per chi scrive codice, e Panoee, CloudPano e Kuula ospitano i tour nel browser.

Vistura la facciamo noi; ogni altro prezzo viene dalla pagina dell'azienda, con il link. Prezzi indicati sul sito di ogni produttore l'8 novembre 2026 (krpano il 4 novembre, CloudPano il 31 ottobre); il negozio di 3DVista non dice se l'IVA è inclusa. Controlla la pagina collegata prima di comprare.

3DVista e Vistura, costo per costo

3DVista vende una licenza e ti lascia scegliere l'hosting. Vistura è un abbonamento con l'hosting dentro. Ecco quanto costa ogni parte e cosa ti torna da un annuncio.

3DVista prezzo: quanto costa ogni anno

“Una tantum” è vero per la licenza. Hosting e nuove funzioni sono scelte da fare ogni anno. Ecco i prezzi di 3DVista sulle sue pagine:

Con la licenza c'è un primo periodo di hosting gratuito. Se non rinnovi un piano di hosting, secondo la pagina dell'hosting di 3DVista i tour restano online ancora un mese e poi vengono rimossi; il progetto sul tuo computer non viene toccato. Un comparatore può mostrare un prezzo di partenza più basso: il riferimento è il negozio di 3DVista.

Un esempio su tre anni

Ipotesi: il piano di hosting più piccolo per tre anni, aggiornamenti tenuti ogni anno, senza togliere il periodo di hosting gratuito.

• Licenza: 499 €
• Tre anni di hosting Starter: 297 €
• Due anni di aggiornamenti (il primo anno è incluso): 298 €
• Totale: 1.094 €, IVA non indicata dal negozio

Senza aggiornamenti, gli stessi tre anni costano 796 €. Aggiungi il visualizzatore marchiato se vuoi il tuo nome nel viewer.

Quanti tour stanno in 1 GB?

Lo calcola 3DVista stessa nelle domande frequenti della sua pagina hosting: con un tour di esempio, “in un piano di hosting annuale da 1 GB (€ 99 all'anno) potresti ospitare circa 20 tour simili”. Sulla pagina tedesca il tour di esempio pesa circa 52 MB. È l'esempio di 3DVista, non una regola. Con più annunci online insieme, o tour con video, ti serve un piano più grande o il tuo server.

Cosa fa bene 3DVista

3DVista fa software per tour virtuali dal 1999, e Virtual Tour Pro copre molto: realtà virtuale, le Live Guided Tours, quiz e SCORM per la formazione, un player offline e “MAPPE, PLANIMETRIE E BUSSOLA”, come scrive la sua pagina prodotto. E aggiunge: “Puoi sempre caricare i tuoi tour sui tuoi server o su server esterni”. Questo insieme è adatto agli studi che fanno tour per musei, formazione e turismo.

Dove 3DVista non basta a un agente

Per un annuncio, il tour è l'inizio. I compiti che seguono sono quelli che vendono la casa: un contatto che arriva completo, una visita prenotata senza un giro di telefonate, il portale o il codice QR che ha portato ogni visita, e un report per il proprietario. Ecco cosa dicono le pagine di 3DVista.

• Le statistiche vogliono il suo hosting. L'analisi, con visite, tempo, hotspot, mappe di calore e provenienza dei visitatori, va con 3DVista Hosting, secondo un articolo di 3DVista del 2021; la pagina hosting di oggi la elenca ancora.
• I moduli sono add-on. Li vendono altri sviluppatori nel marketplace di 3DVista. Uno di questi, Form Creator PRO, invia le risposte tramite WhatsApp, SMS o email del visitatore: la risposta passa dall'app del visitatore, non in una casella dei contatti.
• I costi annuali si sommano. Hosting e aggiornamenti si pagano ogni anno, come mostra la tabella sopra.

3DVista ti dà gli strumenti per costruirlo; uno strumento pensato per gli annunci lo ha già.

Vistura: l'alternativa a 3DVista pensata per vendere immobili

Vistura funziona nel browser, senza installare nulla, con l'hosting incluso. Ogni tour ha link, codice QR, codice di incorporamento per il tuo sito e un posto nel tuo profilo pubblico. Il viewer parla la lingua del visitatore: italiano, inglese, francese, tedesco, spagnolo, olandese o portoghese.

Scattare e sistemare

Va bene qualsiasi fotocamera 360. Se non ne hai ancora una, inizia con il telefono: Vistura Capture ti guida in 24-35 scatti per stanza e li unisce in una foto 360. Una foto storta si raddrizza nell'editor, in automatico o a mano. Con Gratuito il treppiede viene coperto con il disco Vistura; con Pro Vistura lo cancella usando il pavimento circostante, oppure lo copre con un colore o con il tuo logo.

Fatto per vendere

• Casella dei contatti in ogni piano: ogni richiesta arriva completa, e rispondi via WhatsApp, telefono o email.
• Fasi, note e promemoria per ogni contatto (Pro).
• “Prima di metterti in contatto”, il pannello di ogni contatto, mostra le stanze viste, per quanto tempo e da dove è arrivato (Pro).
• Prenotazione delle visite (Pro): l'acquirente sceglie un orario libero dal tour e riceve una conferma.
• Statistiche: visite e contatti per ogni annuncio in ogni piano; su Pro, la provenienza di ogni visita (portale, WhatsApp, QR, social) e le stanze che trattengono l'attenzione, con lo storico salvato dal primo giorno.
• Report per il proprietario: visite e richieste di contatto in ogni piano, per email o in PDF, con la tua nota; su Pro aggiunge da dove sono arrivate le visite, cosa hanno guardato di più e il tuo logo.
• Narrazione e visita guidata (Pro): registri qualche frase per stanza, oppure la casa si mostra da sola.
• “Segna come venduto”, e il link porta i visitatori ai tuoi altri immobili.

Per un trilocale a Bologna vuol dire: il contatto arriva nella casella, l'acquirente prenota la visita dal tour, e prima di chiamarlo sai che è arrivato dal codice QR in vetrina e si è fermato più a lungo in soggiorno.

Per i fotografi 360

• Invita collaboratori, un collega o un secondo fotografo (Pro).
• Trasferisci un tour finito all'account dell'agenzia, con ogni piano. Quando l'agenzia accetta, il tour, il suo link, i contatti e le statistiche passano al suo account. Il link resta lo stesso, quindi il codice QR e i messaggi già inviati continuano a funzionare. I dettagli sono nella guida trasferire un tour.
• Il tuo logo e i tuoi colori, senza badge Vistura (Pro).
• Il dominio dell'agenzia, per esempio tour.tuaagenzia.it (Business).

Quanto costa Vistura

Ogni nuovo account parte con 14 giorni di Pro, senza carta, e alla fine non viene addebitato nulla. Poi l'account passa a Gratuito: 3 tour online alla volta (i tour venduti, offline o privati non contano), senza limiti di tempo, con il marchio Vistura.

Pro costa $29 al mese, o $24 al mese con pagamento annuale, con tour online illimitati e il tuo marchio. Business costa $59 al mese, o $49 con pagamento annuale, con 3 persone incluse e $15 al mese per ogni persona in più ($12 con pagamento annuale). Gli abbonamenti attivati entro il 31 dicembre 2026 hanno il prezzo fondatore, che resta finché l'abbonamento è attivo: Pro a $24 al mese o $19 con pagamento annuale, Business a $49 o $39. Tutti i dettagli sono nella pagina dei piani.

3DVista o Pano2VR, e krpano

Se vuoi restare su un programma desktop, di solito il passo successivo è uno di questi due. Cambiano l'editor, non il lavoro dopo il tour.

Pano2VR

Pano2VR è il programma desktop di Garden Gnome, con un editor visuale ed esportazione per il web. Garden Gnome lo vende in abbonamento con il suo hosting Gnome Cloud e con una licenza una tantum; verifica i prezzi attuali sul sito di Garden Gnome. Come con 3DVista, file e hosting li gestisci tu.

krpano

krpano parte dal codice. La licenza costa 179 €, e la licenza senza marchio 299 € in più, IVA esclusa. Il confronto completo è nelle alternative a krpano.

Altre app web

Le app web tolgono il programma e il server: carichi le foto 360 nel browser, condividi un link e il produttore tiene il tour online.

• Panoee ha un piano gratuito e Pro a $22 al mese. Esportare un progetto costa $19.
• CloudPano indica Pro Plus a $33 al mese con pagamento annuale.
• Kuula indica Pro a $24 al mese, o $20 con pagamento annuale.

Per uno sguardo più da vicino alle app web, leggi le alternative a Matterport.

Tutte le alternative a confronto

L'ultima colonna conta se hai già dei tour fatti con 3DVista.

Come portare un tour 3DVista

Porta le foto 360 da cui è nato il tour. Vistura costruisce il nuovo tour da quelle, con ogni piano:

1. Raccogli le foto. Prendi le foto 360 originali, i JPEG equirettangolari usciti dalla fotocamera o da 3DVista Stitcher.
2. Numerale nell'ordine del percorso. Per esempio “01 ingresso”, “02 soggiorno”. Ogni foto diventa una stanza con il nome del file, in quell'ordine.
3. Trascina uno .zip. Crea un nuovo tour. Nell'elenco foto vuoto leggi: “Un tour creato con un altro strumento? Trascina qui lo .zip esportato (Marzipano, krpano, Panoee) o uno .zip con le foto.” Trascinaci il tuo file.
4. Collega le stanze. Trascina una foto dall'elenco sulla vista, o aggiungi il collegamento nelle impostazioni della foto.
5. Completa. Aggiungi planimetria e narrazione (Pro), la scheda dell'agente e il modulo di contatto.
6. Metti il tour sul sito dell'agenzia. Usa il codice di incorporamento: i passaggi sono in inserire il virtual tour nel sito.

Hai solo le sei immagini delle facce salvate dal programma? Lo strumento gratuito Convertire un cubemap in foto 360 le unisce prima. Lo dice così: “Da 3DVista o dal player HTML5 di Pano2VR: trascina le foto 360 originali, o sei immagini delle facce salvate dal programma.” Non carica nulla e non chiede un account.

I tour fatti con krpano, Marzipano o Panoee entrano in Vistura dalla loro esportazione, con collegamenti e note; le alternative a krpano mostrano come. Tutti i passaggi con le immagini sono nella guida: importare un tour da un'altra app.

Come scegliere: tre domande

1. Il tour serve a vendere un immobile, o consegni tour alle agenzie? Vistura Pro, o Business per il team dell'agenzia.
2. Fai tour per formazione, musei o turismo, più che per annunci? 3DVista.
3. Vuoi un programma desktop e ospitare tu i file, con un editor diverso? Pano2VR, o krpano se scrivi codice.

Quanto costa un tour commissionato a un professionista lo trovi in quanto costa un virtual tour. Come costruire un buon tour e dove metterlo nell'annuncio lo spiega la guida al virtual tour immobiliare.

Prima di pagare un altro anno di hosting o aggiornamenti, rifai un annuncio in Vistura dalle sue foto originali. Ogni nuovo account parte con 14 giorni di Pro, senza carta: prova la casella dei contatti, la prenotazione delle visite e le statistiche su un immobile vero. Vedi i piani di Vistura.

Domande frequenti

3DVista è un pagamento una tantum?

Per la licenza sì: Virtual Tour Pro costa 499 € una tantum, con un anno di aggiornamenti incluso. Dopo, un anno di aggiornamenti costa 149 € ed è facoltativo. Se usi 3DVista Hosting, l'hosting si paga ogni anno, da 99 € all'anno.

I prezzi di 3DVista includono l'IVA?

Il negozio e la pagina prodotto di 3DVista non lo dicono. Controlla l'importo al pagamento, o chiedi a 3DVista, prima di confrontarlo con preventivi IVA esclusa.

Serve l'hosting di 3DVista?

No. Secondo 3DVista puoi sempre caricare i tuoi tour sui tuoi server o su server esterni. Le statistiche di 3DVista, con visite, tempo, hotspot e mappe di calore, vanno però con 3DVista Hosting.

Posso portare i miei tour 3DVista in un'app web?

Sì, passando dalle foto. Prendi le foto 360 originali da cui è nato il tour e caricale in un nuovo tour Vistura. Se hai solo le sei immagini delle facce salvate dal programma, uniscile prima in una foto 360 con lo strumento cubemap gratuito di Vistura.