360 camera voor makelaars: 6 modellen vergeleken in 2026

De beste 360 camera voor makelaars in 2026 is een model met twee lenzen dat je vanaf je telefoon bedient, met HDR uit meerdere belichtingen voor kamers met lichte ramen: de Insta360 X6, X5 of X4 Air, de Ricoh Theta X of Z1, of de DJI Osmo 360. Wat de keuze bepaalt, zijn het licht in de woningen die je fotografeert, het platform waar je tours op komen en wat je aan de camera wilt uitgeven. En voor je eerste woning volstaat je telefoon: zo maak je een 360 graden foto met je iPhone.

Hieronder: de zes camera's naast elkaar, wat elk getal betekent in een echte kamer, en een korte lijst om te kiezen.

360-camera's voor woningen vergeleken (2026)

De cijfers in de tabel komen van de pagina's, handleidingen of persberichten van de fabrikanten, of uit de pers waar de pagina van de fabrikant niet te openen was. De europrijzen komen uit de Nederlandse Insta360-winkel op 30 oktober 2026 (de winkel vermeldt niet of de prijs incl. btw is) en uit het persbericht van Insta360. Voor de andere modellen check je de prijs in je eigen land. Insta360 heeft vaak acties, kijk dus op de dag van aankoop in de winkel.

De antwoorden over Matterport komen uit de cameragids van Matterport zelf, dus van een leverancier.

Oudere gidsen raden nog de Insta360 ONE RS 1-inch 360 Edition aan. Winkels noemen hem nu tweedehands of uit het assortiment: WEX schrijft dat er geen nieuwe voorraad meer komt.

Wat telt als je kamers fotografeert

Een specificatieblad noemt tientallen getallen. Voor interieurs maken er vier en één gewoonte het verschil.

Dynamisch bereik: ramen en donkere hoeken

Een woonkamer heeft een licht raam en een donkere hoek in hetzelfde beeld, en een 360°-foto pakt altijd allebei. HDR lost dat op: de camera maakt meerdere belichtingen, van donker naar licht, en voegt ze samen tot één beeld waarin het uitzicht buiten en de schaduw onder de bank allebei detail tonen.

Ricoh noemt multi-bracket-opnames voor de Theta Z1 en de Theta X (vergelijkingstabel van Ricoh). De handleiding van Insta360 noemt AEB, automatische belichtingsbracketing, voor de X6.

Het probleem is beweging. Ricoh schrijft in zijn eigen gids dat je voor de HDR-stand binnen "op een statief moet fotograferen" (blog van Ricoh): de camera moet tussen de belichtingen stil blijven staan. Wie in de kamer staat, beweegt daartussen ook, dus loop de kamer uit voordat je afdrukt.

Sensorformaat, niet megapixels

Een grotere sensor vangt meer licht, en dat zie je in donkere kamers: een gang zonder raam, een slaapkamer op een grijze middag. De resolutie bepaalt iets anders: hoe ver een koper op een detail kan inzoomen voordat het wazig wordt.

De twee Ricoh-camera's laten de afweging zien. De Theta Z1 heeft twee sensoren van 1 inch en maakt foto's van 23 MP; de Theta X heeft kleinere sensoren van 1/2,0 inch en maakt foto's van 60 MP (Ricoh). Ricoh noemt de Z1 "het topmodel met de beste beeldkwaliteit van de serie" (Ricoh). De X6 en de Osmo 360 combineren een grote sensor van 1/1,1 inch met 120 MP. Kies het getal dat jouw probleem oplost: sensor voor donkere woningen, resolutie om in te zoomen.

Stitching

Twee lenzen, rug aan rug, zien elk iets meer dan de helft van de bol. De camera voegt de twee helften samen langs een naad die over zijn zijkanten loopt. Houd meubels, deurkozijnen en kookeilanden een stap van de zijkanten van de camera, en richt een lens, niet de zijkant, op het pronkstuk van de kamer.

Hoogte

Zet de camera ongeveer op borsthoogte en gebruik in elke kamer dezelfde hoogte. Loopt een koper van de hal naar de keuken, dan blijven de vloer en het aanrecht waar het oog ze verwacht, en voelt de tour als een wandeling door de woning.

De app op je telefoon

Elke fabrikant heeft een app die de camera vanaf je telefoon bedient: de Insta360-app voor de X-serie, de RICOH360-app voor de Theta. Zet de opname klaar, loop de kamer uit en druk af vanaf je telefoon. De gids van Ricoh raadt ook een zelfontspanner van 10 seconden aan, zodat je tijd hebt om je te verstoppen.

Het statief in het nadir, en hoe je het verbergt

Het nadir is het punt recht onder de camera. Een 360°-foto ziet alles, dus ook wat de camera omhoog houdt.

Een dunne stok kan verdwijnen. Insta360 legt uit dat de overlap tussen de twee lenzen "de stitching-software van Insta360 de vrijheid geeft om precies te bepalen waar de naad komt", zodat de naad over de stok loopt (Insta360). De handleiding noemt een voorwaarde: de stok moet "helemaal recht en parallel aan de camera" staan, anders is hij "niet helemaal onzichtbaar" (handleiding van Insta360). Daarom zit er in de Virtual Tour Bundle van Insta360 naast de camera een onzichtbare selfiestick van 114 cm en een statief.

De poten en de voet van het statief staan lager en breder dan de stok, buiten de overlap. Ze blijven zichtbaar als een vlekje op de vloer. En je hebt ze nodig: HDR vraagt om een camera die niet beweegt.

Dus werk je de plek achteraf weg. Open in een Vistura-tour "Statief verbergen". Op Pro en Business kies je de afdekking één keer en druk je op "Op alle foto's toepassen": elke kamer van de tour is in één keer klaar, en de originele foto blijft bewaard. "Wegwerken" vult het statief op met de vloer eromheen, of je dekt het af met een gekleurde schijf of je eigen logo. Voor één foto doet de gratis tool om het statief te verbergen in een 360°-foto hetzelfde in de browser, zonder account en zonder watermerk, en hij opent bestanden tot 16384 x 8192, dus ook de foto's van 120 MP uit de X6. Staat een foto scheef, dan zet de gratis tool om een 360°-foto recht te zetten hem recht aan de hand van de verticale lijnen in de kamer.

Vóór je koopt: de lijst van Matterport

Publiceer je Matterport-tours, dan noemt de cameragids van Matterport de X5 en de X3 compatibel en de DJI Osmo 360 "niet native compatibel met Matterport". Voor de X6, de X4 Air en de Ricoh-camera's check je de lijst van Matterport.

Platforms die een gewone 360-JPEG accepteren, een equirectangulair beeld van 2:1, nemen foto's van alle zes de camera's aan zonder compatibiliteitslijst.

Volstaat je telefoon om te beginnen?

Ja, voor je eerste woning of een krappe deadline. Een telefoon maakt een 360°-foto van een kamer door vanaf één punt een ring van foto's te maken en die samen te voegen. De hele methode, met de techniek die een kamer scherp houdt, staat in de gids voor een 360 graden foto met je iPhone.

Wat een camera toevoegt:

• Eén druk voor de hele bol. De camera ziet alle richtingen tegelijk.
• Mensen mogen bewegen. Wie tijdens één opname voorbijloopt, verpest het beeld niet.
• HDR in de camera. Belichtingsreeksen voor kamers met grote ramen, voor je samengevoegd.
• Snelheid in een groot huis. Eén druk per kamer scheelt tijd als een vrijstaande woning er een stuk of twaalf heeft.

Vistura Capture maakt van de telefoon die je al hebt een 360-camera. Het werkt in de browser van je telefoon: "Gratis vastleggen. Niets te installeren." Het leidt je door de kamer, maakt zelf zo'n 24 foto's en voegt ze samen tot één 360°-foto, een hele kamer in minder dan een minuut. Je hoeft geen kit te kopen. CloudPano verkoopt zijn opname met de telefoon bijvoorbeeld met een kit van 117 Amerikaanse dollar: een rotator, een fisheye-lens en een ministatief. De foto's zijn "gewone equirectangulaire 360°-JPEG-bestanden met 360°-metadata", dus andere viewers en platforms openen ze ook.

Een vuistregel: begin met je telefoon. Koop een camera als je elke maand woningen in verkoop neemt, grote huizen fotografeert of belichtingsreeksen wilt in kamers met grote ramen. Werk je met een woningfotograaf, dan leg je met je telefoon zelf een kamer vast als het snel moet. De camera koop je één keer.

Na de opname: één tour voor elke camera

Vistura neemt 360°-foto's van elke 360-camera aan ("Van een 360°-camera, of 360°-foto's die je al hebt.") en van Vistura Capture, in dezelfde tour. Begin vandaag met je telefoon, voeg volgend jaar een X6 of een Theta Z1 toe, en houd elke tour die je al hebt gemaakt. Staat de tour online, dan toont elk abonnement elke lead compleet en de bezoeken en leads per woning. Pro en Business voegen onbeperkt tours online toe, bezichtigingen direct in je agenda, "Voordat je belt" (wat elke lead heeft bekeken), uitgebreide statistieken met de geschiedenis vanaf dag één, en je logo en kleuren zonder Vistura-badge. Business heeft 3 personen inbegrepen. Met Gratis probeer je het uit, met 3 tours tegelijk online. Tegen de oprichtersprijs kost Pro $ 24 per maand, of $ 19 per maand bij jaarlijkse betaling, en Business $ 49, of $ 39 bij jaarlijkse betaling (Amerikaanse dollars), voor accounts die vóór 31 december 2026 een abonnement nemen; de prijs blijft zolang het abonnement actief is. Op de pagina met abonnementen zie je wat elk abonnement bevat.

Welke koop je?

Elke keuze hieronder komt uit de tabel hierboven.

• Woningen met grote ramen en donkere hoeken, je topwoningen: een grote sensor met bracketing. De Theta Z1 heeft sensoren van 1 inch en multi-bracketing; de X6 heeft een sensor van 1/1,1 inch met AEB. De Osmo 360 heeft hetzelfde sensorformaat; check de HDR-fotostand op de pagina van DJI.
• Je publiceert Matterport-tours: een model dat Matterport compatibel noemt, zoals de X5.
• De kleinste instap: de X4 Air, bij de lancering het goedkoopste model in de tabel (Android Authority).
• De meeste resolutie om in te zoomen: de X6 of de Osmo 360, met 120 MP.
• Nog niet zeker: eerst je telefoon, en een camera zodra je woningen erom vragen.

Veelgestelde vragen

Insta360 X6 of X5: welke kies je voor woningen?

De X6 maakt 360°-foto's van 120 MP met een sensor van 1/1,1 inch en heeft HDR en AEB; de X5 maakt foto's van 72 MP met HDR. In de Nederlandse Insta360-winkel kostte de X6 op 30 oktober 2026 € 699 en de X5 € 589,99 (Standard Bundle). De X5 staat op de lijst van camera's die met Matterport werken; voor de X6 check je die lijst voordat je koopt, als je Matterport-tours publiceert.

Kan ik foto's van verschillende 360-camera's, of van mijn telefoon, in één tour combineren?

Ja, op elk platform dat gewone 360-JPEG-bestanden (equirectangulair, 2:1) accepteert, en in Vistura staan foto's van een camera en van je telefoon in dezelfde tour. Fotografeer elke kamer op dezelfde hoogte, welk apparaat je ook gebruikt: dan voelt de stap van de ene foto naar de volgende als één wandeling door de woning.

Heb ik RAW (DNG) nodig voor 360°-foto's van woningen?

Om te beginnen niet. De HDR-stand van de camera geeft je een kant-en-klare JPEG die je meteen uploadt. RAW-bestanden zijn om op de computer te bewerken: de Ricoh Theta Z1 slaat RAW (DNG) op en de Theta X biedt HDR-DNG. Voeg RAW toe zodra je toch elke foto bewerkt.

Op welke hoogte zet je de camera in een kamer?

Ongeveer op borsthoogte. Houd die hoogte in elke kamer aan: springt de kijker van de hal naar de keuken, dan blijven vloer en meubels waar het oog ze verwacht, en voelt de tour als een wandeling door de woning.