Wat is een 360 graden foto, en wat doet die voor je woning?
Een 360 graden foto is één beeld van de hele kamer. Wat er in het bestand zit, hoe het verschilt van een tour en wat Funda ermee doet in je presentatie.
Een 360 graden foto is één beeld van alles rond één punt: helemaal rond, tot aan het plafond en tot op de vloer. In een viewer sleep je om rond te kijken vanaf de plek waar de camera stond. Op Funda hoort zo'n foto bij de presentatie, en in zijn lijst voor een complete presentatie noemt Funda er ten minste vier.
Wat zit er in het bestand van een 360 graden foto?
Je ziet het ook geschreven als 360°-foto, zo doen Funda en Google in zijn Nederlandse hulp het. Het beeld beslaat 360 graden in de breedte en 180 graden in de hoogte.
Open je het bestand in je galerij, dan zie je geen kamer maar een vreemd, uitgerekt beeld. Het is één plat beeld, twee keer zo breed als hoog, als een wereldkaart. Google Maps vraagt om een "Beeldverhouding van 2:1". Het vakwoord voor deze vorm is equirectangular.
Een voorbeeldkamer in zijn platte vorm. Het blauwe kader is wat een gewone telefoonfoto zou zien. Het is krom omdat het platte beeld alles uitrekt.
Dat heeft twee gevolgen, volgens onze eigen sommen:
- De linker- en de rechterrand zijn dezelfde lijn in de kamer.
- Plafond en vloer worden uitgerekt. De bovenste en de onderste zesde van het beeld gebruiken samen een derde van de pixels voor ongeveer 13% van de kamer.
Een paar regels metadata (GPano) vertellen diensten dat het beeld een bol is. Sommige apps halen die regels weg. Hoe je dat voorkomt en herstelt, lees je bij een 360°-foto bewerken.
Hoe wordt dat platte bestand een kamer?
De viewer legt het beeld tegen de binnenkant van een bol, met jou in het midden. Je draait en kijkt omhoog en omlaag, maar je loopt niet. Een VR-bril heb je er niet voor nodig.
Daarom kan zelfs 8K zacht ogen. Bij 7.680 pixels breed vallen er ongeveer 1.600 pixels in een beeld van 75 graden, tegen 4.000 op een gewone telefoonfoto van 12 MP. Het minimum van Google Maps, "7,5 MP of hoger (3840 x 1920 px)", geeft de helft daarvan: 800 pixels. Ook dit zijn onze eigen sommen.
Twijfel je over een bestand? De gratis tool 360°-foto controleren controleert vorm, resolutie, metadata, horizon en naad. De foto blijft op je apparaat.
360°-foto, panoramafoto, tour of 3D tour?
Links een gewoon beeld van 70 graden, berekend uit de 360°-foto rechts. Beide tonen dezelfde voorbeeldkamer.
| Groothoekfoto | Panoramafoto | 360°-foto | Tour | 3D tour | |
|---|---|---|---|---|---|
| Wat erop staat | Het deel van de kamer in beeld | Een brede strook van de kamer | Alles rond één punt | Een 360°-foto per kamer, gekoppeld | Een gemeten vorm van de ruimte, met diepte |
| Wat de kijker doet | Kijkt | Kijkt | Draait, kijkt omhoog en omlaag | Draait en gaat van kamer naar kamer | Beweegt erdoorheen, ziet het geheel van buiten |
| Gemaakt met | Telefoon of camera | Telefoon | 360-camera, of telefoon met app | Een reeks 360°-foto's in een editor | Dieptecamera of scanner |
De 70 graden uit de afbeelding zijn ongeveer 9% van de bol. De Ultragroothoek van een iPhone 17 heeft een beeldhoek van 120°. Neem je die over de diagonaal van een 4:3-beeld, dan zie je ongeveer een vijfde. Ook dat zijn onze sommen.
Ze doen elk iets anders, dus gebruik ze allebei. Een goede groothoekfoto kiest wat de koper ziet, met een 360°-foto bekijkt de koper de rest zelf. Koppel je ze per kamer, dan heb je een virtuele tour. Het woord "3D tour" houd je voor gescande modellen.
Wat een 360 graden foto doet op Funda
Eén foto beantwoordt één vraag: hoe ziet de rest van de kamer eruit? Geen enkele studie die wij lazen meet wat één foto voor een verkoop doet.
Funda is wel duidelijk over de telling. In zijn uitleg van 17 juni 2026 staat dat compleetheid belangrijk blijft voor de positie binnen vergelijkbaar aanbod, en de lijst noemt "Ten minste vier 360° foto's óf een 3D tour". Denk dus in vier kamers, niet in één.
Funda's pakkettenoverzicht heeft een rij "Video, 360° foto's & 3D tour". Controleer in het pakket van de verkoper wat daarvan meedoet, voordat je gaat fotograferen. Hoe je de foto's aanlevert, vraag je aan Funda of aan de leverancier van je CRM. De rest staat in onze iPhone-gids.
Het onderzoek gaat over tours, niet over losse foto's, en geen van beide studies is Nederlands:
- Ongeveer 43.000 woningen in China, 2018 en 2019: met een tour liep de advertentie 19 dagen in plaats van 34, en de waarde van de woning steeg er niet door.
- 75.178 verkochte huizen rond Los Angeles, maart 2019 tot maart 2021: geen significant effect op de prijs, en de tijdwinst lijkt van korte duur.
Beloof de verkoper dus geen hogere prijs en geen vast aantal dagen. Wat je wel kunt bieden: kopers kijken zelf rond voordat ze een bezichtiging aanvragen. Het verslag van de Harvard Business School over de studie uit Los Angeles noemt de winst voor de makelaar: tours kunnen "reduce showings with unlikely buyers", dus minder bezichtigingen met kopers die toch niet kopen.
Een 360°-foto laat ook alles zien wat je liever niet toont. Blur gezichten, kentekens en documenten en verwijder de gps-locatie voordat je hem deelt. In een Vistura-tour verdwijnt de gps-locatie vanzelf bij het uploaden, zonder aparte tool.
Wat je daarna doet
- Je hebt een bestand. Open het in de gratis panorama viewer, zonder account. De foto blijft op je apparaat, en metadata is niet nodig: elke 2:1-foto opent als volledige 360°-foto.
- Je wilt er een normale foto uit. Met 360°-foto naar normale foto's kader je een beeld in en bewaar je het "met rechte in plaats van kromme muren".
- Je hebt nog geen bestand. Vistura Capture maakt er een met je telefoon: "Gratis vastleggen. Niets te installeren." Liever een aparte camera? Kies een 360-camera.
- Je wilt er kopers mee bereiken. Koppel de kamers in Vistura tot een tour en deel die op je eigen site, via WhatsApp of met een QR-code. Gratis is er om te proberen, met "3 tours tegelijk online". Voor de woning die je wilt binnenhalen geeft Pro "Plattegrond, video, gesproken toelichting en rondleiding", "Je logo en kleuren, zonder Vistura-badge", "Bezichtigingen direct in je agenda" en "Onbeperkt tours online". Business is voor het kantoor: "Gedeelde tours, leads en huisstijl van het kantoor", met "3 personen inbegrepen". Bekijk de abonnementen.
Veelgestelde vragen
Heb je een VR-bril nodig om een 360°-foto te bekijken?
Nee, een browser op je telefoon of computer is genoeg. Open de foto bijvoorbeeld in de gratis [panorama viewer](/nl/tools/360-viewer) en sleep om rond te kijken.
Welke resolutie moet een 360°-foto hebben?
Google Maps vraagt om [7,5 MP of hoger (3840 x 1920 px)](https://support.google.com/maps/answer/7012050?hl=nl). Test je bestand met [360°-foto controleren](/nl/tools/360-foto-controleren), dan zie je meteen of de resolutie goed genoeg is.
Kun je van een 360°-foto een normale foto maken?
Ja, je kadert een beeld in met de gratis tool [360°-foto naar normale foto's](/nl/tools/360-foto-naar-normale-foto). Je bewaart het als gewone foto, met rechte muren.
