Site internet d'agent immobilier : contenu et mentions
Ce que doit contenir un site internet d'agent immobilier : biens, vendus, contact, mentions légales, barème d'honoraires et options du mandataire.
Un site internet d'agent immobilier a trois missions : montrer vos biens, prouver que vous les vendez et permettre à l'acheteur de vous joindre d'un geste, sur son téléphone. En France, il porte aussi des mentions que la loi détaille. Et si vous êtes mandataire, commencez par regarder ce que votre réseau vous donne déjà. Ce guide passe en revue les pages utiles, les mentions obligatoires avec leurs textes, puis les options et leurs coûts.
Ce que doit contenir le site
Le test pour chaque choix : un acheteur ouvre votre site sur son téléphone, depuis un portail ou un panneau. Voit-il le bien et vous joint-il en moins d'une minute ?
| Page | Contenu | Note |
|---|---|---|
| Accueil | Qui vous êtes, votre secteur, les biens du moment, un bouton de contact | Le bouton reste visible sur téléphone |
| Biens | Une page par bien : photos, prix, plan, visite virtuelle | Les mentions de chaque annonce : voir rédiger une annonce immobilière. La visite : intégrer une visite virtuelle |
| Biens vendus | Les ventes conclues, qui restent en ligne | Votre preuve |
| À propos | Votre parcours, votre secteur | Le texte : texte de présentation |
| Contact | Téléphone, WhatsApp, formulaire court | Avec l'information RGPD au formulaire |
| Pied de page | Mentions légales, barème d'honoraires, politique de confidentialité | Accessible depuis chaque page |
Un petit site complet bat un grand site à moitié fini.
Les mentions obligatoires
Ce n'est pas un conseil juridique ; textes lus le 12 novembre 2026.
Les mentions légales
La fiche de service-public.fr (vérifiée le 13 octobre 2026) liste ce que tout site professionnel affiche :
- l'identité : dénomination sociale, forme juridique et capital pour une société ; nom et prénom avec la mention « EI » pour un entrepreneur individuel ;
- l'adresse du siège, une adresse e-mail et un numéro de téléphone ;
- le numéro d'immatriculation au RCS ou au RNE ;
- le « numéro individuel d'identification à la TVA, lorsqu'il est applicable » ;
- le nom, l'adresse et le téléphone de l'hébergeur ;
- le nom du directeur de la publication ;
- pour une activité réglementée, le « nom et adresse de l'autorité ayant délivré l'autorisation ». Pour un agent immobilier, c'est la CCI qui a délivré la carte professionnelle.
La même fiche indique que l'absence de ces mentions est punie jusqu'à 375 000 € d'amende pour une société et 75 000 € pour un entrepreneur individuel.
Le barème d'honoraires
L'arrêté du 10 janvier 2017 vise toute personne qui « intervient pour mettre en relation acquéreurs ou locataires et vendeurs ou bailleurs ». Son article 2 dit des informations sur les prix : « Elles doivent également être aisément accessibles sur tout service de communication au public en ligne » dédié au professionnel. L'INC reprend la même règle. Concrètement : un onglet Honoraires visible depuis l'accueil, avec les prix maximum TTC, comme le rappelle aussi justice.fr.
Sur chaque bien
Selon justice.fr (fiche du 12 septembre 2025), ces informations figurent « sur chaque offre de bien immobilier à vendre et sur tout type de support, y compris sur son site internet » : la mention RCS avec la ville du greffe, le numéro d'identification, l'adresse du siège et le numéro SIREN. Prévoyez-les dans le modèle de fiche bien, pour qu'aucune page ne parte sans elles.
Si vous êtes mandataire
La loi Hoguet, article 6-2 (depuis le 27 mars 2014), prévoit que la publicité d'une personne habilitée non salariée « mentionne que cette personne exerce sous le statut d'agent commercial ». Votre page personnelle, sur le site du réseau comme sur un site à vous, le dit donc clairement.
Le formulaire de contact
L'article 13 du RGPD demande d'informer la personne au moment où vous collectez ses données : qui est responsable, dans quel but et sur quelle base, et qui reçoit les données. Une ligne sous le formulaire, avec un lien vers la politique de confidentialité, suffit à le faire. La fiche service-public cite une amende de 1 500 € pour l'absence d'une information RGPD obligatoire. Demandez seulement le nom, le téléphone ou l'e-mail et le message.
Pour la carte de visite papier, les mentions sont dans notre article sur la carte de visite d'agent immobilier.
Page du réseau, profil ou site à vous
Vous n'avez pas à choisir pour toujours. Coûts tels que les éditeurs les affichaient sur leurs propres pages le 12 novembre 2026 :
| Option | Ce que vous avez | À qui c'est | Coût lu (12 nov 2026) |
|---|---|---|---|
| Page sur le site du réseau (mandataires) | Votre page, vos annonces, souvent les mentions du réseau | Au réseau : elle reste chez lui si vous partez | Comprise ou non dans l'offre du réseau : demandez |
| Profil public | Vos biens avec visite, vos vendus, le contact en un geste | À vous, sur l'adresse de l'éditeur | Gratuit (voir plus bas) |
| Créateur de site (Squarespace, Wix) | Votre domaine, votre design ; les biens à la main | À vous | Squarespace affichait de 12 € par mois (Basic) à 69 € (Advanced) en paiement annuel, avec un an de domaine offert sur les offres annuelles. Wix affiche des prix de référence et précise que prix et devise varient selon le pays |
| Prestataire ou agence web | Un site sur mesure, souvent relié au logiciel de transaction | À vous, si le contrat le dit | Pas de prix publié : demandez un devis qui détaille domaine, hébergement, mentions légales, page barème et passerelle avec votre logiciel |
Une règle pour toutes les options : déposez le nom de domaine à votre nom. Si vous changez de réseau ou de prestataire, vous gardez l'adresse et les liens.
Pour démarrer vite, Vistura vous donne sur toutes les offres un profil public à l'adresse vistura.app/@nom. Vous y remplissez « À propos de vous », « Agence », « Fonction », « Secteur d'activité », le téléphone, WhatsApp, l'« E-mail public » et votre « Site web ». Le profil affiche les « Biens à visiter dès maintenant », chacun avec sa visite 360, et les « Vendus récemment » à part, comme références ; l'acheteur vous contacte d'un geste. Un profil avec une visite publique ou une présentation est ouvert aux moteurs de recherche. Utilisez-le comme la page de vos visites, reliée depuis votre site ou votre page réseau, qui portent les mentions légales et le barème.
Biens et visites virtuelles sur votre site
Une page par bien, avec la visite juste sous la photo principale. Les photos font défiler ; la visite fait marcher l'acheteur de l'entrée au balcon, et il sait s'il veut venir. Après la vente, ne supprimez pas la page : passez-la dans les vendus. Un lien mort dans une vieille annonce ou un message WhatsApp perd le visiteur ; une référence prouve que vous vendez.
Dans Vistura, chaque visite a son code d'intégration, sur toutes les offres : sous « Intégrer à un site web », l'app indique « Collez ce code dans la page du bien sur votre site. » La « Carte agent », WhatsApp et le formulaire suivent la visite, et une demande venue de votre site arrive dans vos contacts. Quand le bien est vendu, l'app confirme : « Marqué comme vendu. Les anciens liens mènent désormais à votre profil. » Avec Pro, votre logo et vos couleurs remplacent la marque Vistura, et les statistiques comptent « Votre site web (intégration) » à part des portails, des QR codes et des réseaux sociaux.
La check-list avant la mise en ligne
- Mentions légales complètes, avec la CCI qui a délivré la carte.
- Barème d'honoraires accessible depuis l'accueil.
- RCS et SIREN sur chaque bien.
- Mention « agent commercial » si vous êtes mandataire.
- Une ligne RGPD sous le formulaire.
- Nom de domaine à votre nom.
- Chaque bien avec sa visite, chaque vente gardée en référence.
- Votre fiche Google reliée au site.
Les agences sur l'offre Business relient leur propre domaine, « Votre propre domaine (visites.votreagence.fr) » : les visites s'ouvrent à votre adresse en HTTPS, et la page d'accueil de ce domaine montre le logo, la présentation et les visites publiques de l'agence sous « Biens », sans le nom Vistura. Gardez les mentions légales et le barème sur votre site principal, et reliez cette adresse depuis lui. Chaque nouveau compte commence avec 14 jours de Pro, sans carte : voir les offres.
Commencez là où vous en êtes : un profil aujourd'hui, votre domaine quand vous êtes prêt, et l'adresse et les contacts à votre nom dès le départ. La place du site dans le reste de votre communication est dans notre plan marketing immobilier.
Questions fréquentes
Quelles mentions légales sur le site d'un agent immobilier ?
Selon service-public.fr : identité (dénomination, forme, capital, ou nom avec la mention EI), siège, e-mail et téléphone, numéro RCS ou RNE, numéro de TVA s'il y a lieu, nom et coordonnées de l'hébergeur, directeur de la publication et, pour une activité réglementée, le nom et l'adresse de l'autorité qui a délivré l'autorisation.
Le barème d'honoraires doit-il être sur le site ?
Oui. L'arrêté du 10 janvier 2017 demande que les informations sur les honoraires soient aussi « aisément accessibles » sur tout service en ligne dédié au professionnel. Un onglet Honoraires visible depuis l'accueil est la façon la plus simple de le faire.
Un mandataire peut-il avoir son propre site ?
C'est une question de contrat avec votre réseau : vérifiez sa charte avant de lancer un site. Toute publicité du mandataire doit indiquer qu'il exerce sous le statut d'agent commercial (loi Hoguet, art. 6-2), et le site garde les mentions légales et le barème.
