QR code per immobili: annunci e tour 360

Chi scansiona un cartello in vetrina è per strada con lo smartphone in mano. La pagina dietro il codice deve caricarsi in fretta con i dati mobili e mostrare subito l'immobile: niente pagine di ricerca, niente PDF da scaricare, niente accesso richiesto.

Un tour 360 dell'immobile è la risposta migliore: la persona percorre le stanze lì sul momento, a qualsiasi ora, e chi ti chiama sa già che la planimetria gli piace. Poi viene la pagina dell'annuncio sul tuo sito o su un portale, con le foto e il prezzo. La tua pagina da agente va bene per un cartello che resta per più immobili.

Per un contatto rapido, l'opzione WhatsApp apre una chat con il tuo numero e un messaggio già scritto, come "Buongiorno, ho visto il cartello e vorrei sapere di più su questo immobile." La persona deve solo premere invia. Il biglietto da visita salva nello smartphone il tuo nome, l'agenzia, il telefono e l'email.

• Cartello in vetrina: A5 o A4, nella vetrina dell'agenzia o alla finestra dell'immobile. Secondo la regola pratica qui sotto, un codice da 9 a 14 cm si legge da circa un metro; dietro un vetro, prova una copia stampata.
• Cartello vendesi: si legge dal marciapiede, quindi deve essere grande: 25 cm o più per 2,5 m. Un piccolo adesivo su un cartello grande serve solo a chi si avvicina.
• Volantini e brochure: si tengono in mano, bastano 3,5 cm.
• Schede per le visite e annunci stampati: un codice accanto alle foto porta al tour 360 o all'annuncio completo dal foglio che la persona ha in mano.

Una regola pratica: la larghezza del codice è almeno un decimo della distanza da cui si legge. È un punto di partenza, non una norma: un codice denso, poca luce o riflessi sul vetro chiedono di più. Lo strumento mostra il minimo per la tua distanza e avvisa quando il codice è più piccolo.

Contrasto: moduli scuri su sfondo chiaro, il più scuri e il più chiari possibile. Alcune app di lettura e smartphone meno recenti non leggono codici chiari su sfondo scuro, per questo lo strumento avvisa quando i colori sono invertiti. Rispetta il margine, il bordo vuoto intorno al codice: lo standard è di quattro moduli.

Logo: un logo al centro copre una parte del codice. Lo strumento alza la correzione degli errori a H, il livello più alto, che può recuperare circa il 30% dei dati del codice (le sue parole di codice) quando una parte è danneggiata o coperta, e limita il logo al 24% della larghezza del codice.

• Sullo schermo: scansiona il codice con due smartphone diversi, un iPhone e un Android se puoi, con l'app della fotocamera e non solo con un'app di lettura.
• Su carta: stampa una copia a grandezza reale e scansionala da dove staranno le persone, attraverso il vetro se va in vetrina.
• La pagina: controlla che sia l'immobile giusto, che si carichi con i dati mobili e che si apra senza accesso.

Un QR code statico contiene il link stesso. Non scade mai, non richiede account e funziona finché la pagina che apre è online. I codici di questo strumento sono statici.

Un QR code dinamico contiene un link breve del servizio che l'ha creato, che poi reindirizza alla tua pagina. Puoi cambiare la destinazione dopo la stampa e vedere le scansioni, ma il codice funziona solo finché quel servizio continua a reindirizzare. Alcuni generatori "gratis" creano codici dinamici che smettono di reindirizzare alla fine di una prova o di un abbonamento; i codici stampati portano allora a un errore o a una pagina di pagamento. Leggi le condizioni prima di stampare una tiratura.

Per cambiare ciò che apre un codice stampato, fallo puntare a una pagina che gestisci tu e il cui indirizzo non cambia, come la pagina dell'annuncio sul tuo sito o il link breve di un tour, e modifica quella pagina.

Un codice statico non conta le scansioni da solo, quindi aggiungi un tag al link. Con l'opzione spuntata, lo strumento aggiunge utm_source (il luogo, come vetrina o cartello) e utm_medium=qr. Google Analytics e la maggior parte delle statistiche dei siti mostrano poi queste visite a parte, luogo per luogo.

Usa un tag per luogo, come vetrina per la vetrina e cartello per il cartello vendesi, e vedrai quale porta visite. Tieni il tag corto: ogni carattere rende il codice un po' più denso.

In un tour Vistura, le visite da un link con utm_medium=qr contano come visite dal QR code nelle statistiche del tour. Tutti i piani vedono le visite e i contatti; da dove arrivano (QR code, WhatsApp o portali) si vede con Pro.