Código QR para inmobiliarias: anuncios y tours 360

Quien escanea un cartel del escaparate está en la calle con el móvil. La página detrás del código tiene que cargar rápido con datos móviles y mostrar la vivienda enseguida: ni páginas de búsqueda, ni PDF para descargar, ni páginas que pidan iniciar sesión.

Un tour 360 de la vivienda es la mejor respuesta: la persona recorre las estancias allí mismo, a cualquier hora, y quien te llama ya sabe que le gusta la distribución. Después viene la página del anuncio en tu web o en un portal, con las fotos y el precio. Tu página de agente sirve para un cartel que se queda para varias viviendas.

Para un contacto rápido, la opción WhatsApp abre un chat con tu número y un mensaje ya escrito, como "Hola, he visto el cartel y me gustaría saber más de esta vivienda." La persona solo tiene que pulsar enviar. La tarjeta de contacto guarda en su móvil tu nombre, la inmobiliaria, el teléfono y el email.

• Cartel de escaparate: A5 o A4, en el escaparate de la inmobiliaria o en la ventana de la vivienda. Según la regla práctica de abajo, un código de 9 a 14 cm se lee a un metro; detrás de un cristal, prueba una copia impresa.
• Cartel de se vende: se lee desde la acera, así que tiene que ser grande: 25 cm o más para 2,5 m. Una pegatina pequeña en un cartel grande solo sirve a quien se acerca.
• Folletos y dosieres: se leen en la mano, así que 3,5 cm bastan.
• Fichas para visitas e impresiones del anuncio: un código junto a las fotos lleva al tour 360 o al anuncio completo desde el papel que la persona tiene en la mano.

Una regla práctica: el ancho del código es al menos una décima parte de la distancia desde la que se lee. Es un punto de partida, no una norma: un código denso, poca luz o reflejos en el cristal piden más. La herramienta muestra el mínimo para tu distancia y avisa cuando el código es más pequeño.

Contraste: módulos oscuros sobre fondo claro, lo más oscuro y lo más claro posible. Algunas apps de lectura y móviles antiguos no leen códigos claros sobre fondo oscuro, por eso la herramienta avisa cuando los colores están invertidos. Respeta el margen, el borde vacío alrededor del código: lo estándar son cuatro módulos.

Logotipo: un logotipo en el centro tapa parte del código. La herramienta sube la corrección de errores a H, el nivel más alto, que puede recuperar cerca del 30% de los datos del código (sus palabras de código) cuando una parte está dañada o tapada, y limita el logotipo al 24% del ancho del código.

• En pantalla: escanea el código con dos móviles distintos, un iPhone y un Android si puedes, con la app de la cámara y no solo con una app de lectura.
• En papel: imprime una copia a tamaño real y escanéala desde donde estará la gente, a través del cristal si va en el escaparate.
• La página: comprueba que es la vivienda correcta, que carga con datos móviles y que se abre sin iniciar sesión.

Un código QR estático guarda el propio enlace. No caduca, no necesita cuenta y funciona mientras la página que abre siga en línea. Los códigos de esta herramienta son estáticos.

Un código QR dinámico guarda un enlace corto del servicio que lo creó, que después redirige a tu página. Puedes cambiar el destino después de imprimir y ver los escaneos, pero el código solo funciona mientras ese servicio siga redirigiendo. Algunos generadores "gratis" crean códigos dinámicos que dejan de redirigir al acabar una prueba o una suscripción; los códigos impresos llevan entonces a un error o a una página de pago. Lee las condiciones antes de imprimir una tirada.

Para cambiar lo que abre un código impreso, haz que apunte a una página que controlas y cuya dirección no cambia, como la página del anuncio en tu web o el enlace corto de un tour, y cambia esa página.

Un código estático no cuenta escaneos por sí solo, así que etiqueta el enlace. Con la opción marcada, la herramienta añade utm_source (el lugar, como escaparate o cartel) y utm_medium=qr. Google Analytics y la mayoría de las estadísticas web muestran después estas visitas aparte, lugar por lugar.

Usa una etiqueta por lugar, como escaparate para el escaparate y cartel para el cartel de venta, y sabrás cuál trae visitas. Mantén la etiqueta corta: cada carácter hace el código un poco más denso.

En un tour de Vistura, las visitas de un enlace con utm_medium=qr cuentan como visitas del código QR en las estadísticas del tour. Todos los planes ven las visitas y los contactos; de dónde vienen (código QR, WhatsApp o portales) se ve en Pro.