Alternativas a Kuula para inmobiliarias: comparativa 2026

Kuula es un buen alojamiento 360 para todo tipo de negocios, de galerías y escuelas a hoteles y viviendas. De las alternativas a Kuula para agentes inmobiliarios, Vistura es la que está hecha alrededor del inmueble: monta el tour con tus fotos 360, como Kuula, y luego reúne cada contacto en una bandeja, te enseña las cifras de cada inmueble y, en Pro, deja que el comprador reserve la visita desde el tour. CloudPano, Panoee y 3DVista también montan tours con fotos 360, y Matterport escanea la vivienda en 3D.

Vistura es nuestra; todos los demás precios salen de la página de cada empresa, enlazada. Precios consultados en la página de cada empresa el 8 de noviembre de 2026 (Matterport, el kit para móvil de CloudPano y la exportación de Panoee a finales de octubre de 2026), sin IVA. Revisa la página enlazada antes de comprar.

Kuula y Vistura, plan a plan

Las dos tienen tres planes, así que lo justo es comparar plan con plan: qué ve el comprador y qué recibes tú por cada precio.

Leído fila a fila: los planes altos de Kuula suman edición, marca y opciones de alojamiento; los de Vistura suman el seguimiento de cada comprador que escribe.

Lo que Kuula hace bien

Kuula es un programa maduro. Su índice de ayuda recoge funciones que ahorran tiempo, como backlinks, masters y edición por lotes, y acepta panorámicas de hasta 32.768 px de ancho en Pro. La tarifa es plana y, si cancelas, Kuula dice que "won't delete any data": no borra tus datos. Su página para inmobiliarias lo presenta como software "for real estate, architecture and many other businesses". Esa amplitud es su fuerza, y también la razón por la que los agentes buscan algo más.

Dónde se queda corto Kuula para un agente

Cada punto sale de las propias páginas de Kuula.

• En el plan gratis, quien visita no ve los hotspots. En Basic, con las palabras de Kuula, "hotspots will not be visible to anyone except yourself": los hotspots solo los ves tú. Quien visita ve las fotos y pasa de una a otra con la barra de miniaturas.
• Contactos. La tarjeta de contacto toma el texto del nombre y la descripción del tour. Para un formulario, el blog de Kuula explica cómo hacer público un Google Form y pegar su código "into the Media box in the Interactive Card editor", en una tarjeta interactiva; Forms figura como artículo Pro en el índice de ayuda. Las respuestas se quedan en Google Forms, lejos del tour, sin etapa, nota ni recordatorio.
• Estadísticas. Según Kuula, las estadísticas detalladas "is available to Kuula Business subscribers", y funcionan pegando el código de tu propio Google Analytics. Kuula cuenta las visualizaciones de cada post. El origen de las visitas y los clics en los hotspots piden Business y tu Google Analytics, que según Kuula pierde "around 10-15% of visits", entre un 10 y un 15 % de las visitas, por los bloqueadores de anuncios.
• Reserva de visitas. El índice de ayuda no tiene ningún artículo sobre reservas ni agenda. El comprador concierta la visita fuera del tour.
• Dominio propio y tours privados. El dominio propio, los tours con contraseña y los permisos para clientes y compañeros son funciones de Business.

Para un museo o un hotel, nada de esto importa. Para un piso en venta, es el trabajo que llega después del tour.

Vistura: la alternativa a Kuula hecha para vender inmuebles

Vistura monta el tour con tus fotos 360 y sigue trabajando cuando ya está publicado: recoge cada contacto, reserva visitas en Pro y te enseña a ti y al propietario qué está pasando con cada inmueble.

El comprador recorre la casa en cualquier plan

Las estancias, las plantas y los enlaces entre ellas funcionan para quien visita, también en Gratis. Cada tour lleva tu tarjeta de agente, con WhatsApp y formulario, para que el comprador al que le gusta la cocina pregunte por ella sin salir del tour.

¿Aún sin cámara 360?

Sirve cualquier cámara 360. Si aún no tienes una, empieza con el móvil: Vistura Capture te guía por 24 a 35 fotos por estancia y las une en una 360.

Cada contacto en un solo sitio

Cada contacto llega completo a tu bandeja de Vistura y por email, en todos los planes, y respondes por WhatsApp, teléfono o email. En Pro, cada contacto avanza por etapas (Nuevo, Contactado, Visita concertada, Oferta, Ganado, Perdido), con notas, fecha de seguimiento y un aviso en cuanto llega. «Antes de contactar» te enseña las estancias que vio, cuánto tiempo y de dónde venía. La guía de leads inmobiliarios explica qué hacer después.

Visitas reservadas desde el tour (Pro)

Configuras tu horario semanal una vez: la duración de cada visita, el margen entre visitas, la antelación que necesitas y los días con excepciones. El comprador elige solo entre las horas libres, desde el tour. La visita llega como contacto en la etapa Visita concertada, con un email y un archivo de calendario.

Cifras de cada inmueble e informe para el propietario

Las visitas y los contactos de cada inmueble se ven en todos los planes. En Pro ves además de dónde llegó cada visita (portales, WhatsApp y mensajes, código QR, redes sociales o tu web), las estancias que más retienen y los dispositivos, con el historial guardado desde el primer día.

En Pro, el acceso del propietario le deja seguir el tour y sus números, solo en lectura y sin datos de los compradores. En todos los planes puedes enviarle el informe para el propietario por email o en PDF, con tu nota: las visitas y las solicitudes de contacto del tour. En Pro suma de dónde vinieron las visitas, las estancias más vistas, el tiempo en el tour y tu logotipo.

Un tour, siete idiomas

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del tercer trimestre de 2026 de los Registradores, publicada en noviembre de 2026, los extranjeros hicieron el 16,05 % de las compras de vivienda en España, un máximo histórico como porcentaje, con algo más de 26.300 compras. En Alicante llegan al 46,46 %, en Málaga al 38,83 % y en Illes Balears al 37,19 %. Por nacionalidades, el informe cita a británicos (7,48 %), marroquíes (6,36 %), neerlandeses (5,83 %), alemanes (5,7 %), rumanos (5,69 %), italianos (5,06 %), franceses (4,24 %) y polacos (4,19 %).

En Vistura, los botones y mensajes del tour siguen el idioma del móvil o del navegador de cada comprador: inglés, neerlandés, alemán, italiano, francés, español o portugués. Un piso en Alicante que miran compradores británicos y neerlandeses necesita un solo tour, sin copias por idioma.

Compartir

Todos los planes comparten por enlace, código QR, WhatsApp, inserción en tu web y perfil público. Las imágenes para redes sociales y el reel vertical salen de las estancias del tour; en Pro llevan tu logotipo y tus colores, y eliges las estancias y el orden del reel.

Para agencias y fotógrafos de tours

En Pro invitas a quien edita: un fotógrafo, un compañero. En todos los planes puedes entregar un tour terminado a la cuenta del agente, con su enlace, sus contactos y sus estadísticas. Business incluye 3 personas, tours, contactos y marca de la agencia compartidos, tours con contraseña y dominio propio, como tours.tuagencia.es.

Cuánto cuesta

Cada cuenta nueva empieza con 14 días de Pro, sin tarjeta, y no se cobra nada cuando terminan. Después la cuenta pasa a Gratis: 3 tours online a la vez (los vendidos, los desconectados y los privados no cuentan), sin plazo, con la marca Vistura.

Cuando el inmueble tiene que traer contactos y visitas, el plan es Pro: $29 al mes, o $24 al mes en anual. Business cuesta $59 al mes, o $49 en anual, para 3 personas; cada persona más cuesta $15 al mes, o $12 en anual. Las suscripciones iniciadas hasta el 31 de diciembre de 2026 tienen el precio de fundador, que se mantiene mientras la suscripción siga activa: Pro a $24 al mes o $19 en anual, Business a $49 o $39. Los detalles están en los planes de Vistura.

CloudPano, Panoee y 3DVista frente a Kuula

Cada una cambia una pieza del modelo de Kuula. CloudPano ofrece Pro Plus a $49 al mes o $33 en anual, con una videollamada 360 dentro del tour. Panoee tiene un plan gratis con 3 GB de almacenamiento y Pro a $22 al mes, y vende la exportación a $19 por proyecto. 3DVista es un programa de escritorio de una empresa fundada en 1999: $499 en un pago, con alojamiento desde 99 € al año. La comparativa completa de CloudPano y Panoee está en las alternativas a Matterport.

Matterport, otro tipo de tour

Matterport hace un escaneo 3D de la vivienda en lugar de enlazar fotos 360. Su plan Free tiene 1 espacio activo y Professional 10 cuesta $108 al mes por 10 espacios activos. La misma guía lo trata a fondo.

Todas las alternativas, lado a lado

Cómo llevarte tus tours de Kuula

El tour vive en los servidores de Kuula, así que lo que se muda son las fotos.

1. Reúne las fotos 360 originales de la cámara o del programa de cosido. Kuula dice que "encodes all uploaded images as JPGs regardless of the original format", es decir, guarda cada foto como JPG: tus originales son la mejor copia.
2. Numera los archivos en el orden de la visita, como "01 terraza" y "02 cocina", y ponlos en un .zip.
3. En Vistura, crea un tour y suelta el .zip en la lista de fotos. Se mantiene el orden y los números desaparecen del nombre. Cada foto puede ser JPEG, PNG o WebP, de hasta 25 MB.
4. Elige Añadir > Enlazar fotos automáticamente. Vistura compara las fotos y propone los enlaces entre estancias; nada cambia hasta que confirmas. Si una estancia queda aparte, abre una foto junto a la puerta y arrastra la siguiente foto de la lista hasta la vista.
5. Termina el tour: la tarjeta del agente y, en Pro, el plano y el botón Reservar visita. Después compártelo por enlace, QR, WhatsApp, inserción en tu web y perfil público. Cambia los enlaces antiguos cuando el tour nuevo esté publicado y revisado.

Antes de cambiar el tour de un anuncio en un portal, confirma con tu gestor de idealista cómo añadir el tour al anuncio, y en Fotocasa y Habitaclia comprueba en el formulario del anuncio si hay un campo para el enlace del tour.

Si un tour se hizo con krpano o Panotour, o se exportó de Panoee, llega con sus enlaces: mira las alternativas a krpano.

¿En qué plan de Kuula estás?

Parte de lo que pagas hoy a Kuula.

• Basic. Quien visita no ve los hotspots. En Vistura Gratis recorre la casa por los enlaces entre estancias, y cada contacto llega completo a tu bandeja.
• Pro. Las respuestas se quedan en Google Forms y la ayuda de Kuula no tiene un artículo sobre reserva de visitas. En Vistura Pro el contacto llega con su etapa, sus notas, la fecha de seguimiento y las estancias que vio, y el comprador reserva la visita desde el tour.
• Business. Pagas el dominio propio y conectas tu Google Analytics. Vistura Business trae el dominio, el origen de las visitas y las estancias, para 3 personas.

Si vendes en Alicante o Málaga, los botones y mensajes del tour siguen el idioma del móvil de cada comprador. Para calcular el coste de la sesión, mira cuánto cuesta un tour virtual. Para lo básico de los tours de inmuebles, empieza por la guía del tour virtual inmobiliario.

Antes de que se renueve tu plan de Kuula, rehaz un inmueble en Vistura con los pasos de arriba y compara los dos enlaces. Cada cuenta nueva empieza con 14 días de Pro, sin tarjeta, para probar los contactos, la reserva de visitas y las estadísticas en ese inmueble: mira los planes de Vistura.

Preguntas frecuentes

¿Kuula es gratis?

El plan Basic de Kuula no cuesta nada. Admite hasta 300 posts entre todos tus tours, con un máximo de 100 subidas al mes y 25 cada vez. Los enlaces y los tours insertados llevan el logotipo de Kuula, no hay audio y los hotspots que añadas solo los ves tú: quien visita pasa de una foto a otra con la barra de miniaturas.

¿Qué pasa con mis tours de Kuula si cancelo?

Kuula dice en su página de precios que puedes cancelar cuando quieras y que no borra tus datos, así que puedes volver a suscribirte más adelante. Los planes de pago se renuevan solos al final de cada mes o año hasta que cancelas.

¿Puedo descargar mis fotos de Kuula?

Comprueba en tu cuenta de Kuula qué puedes descargar antes de cancelar. En cualquier caso, la mejor copia de cada foto es el original de la cámara o del programa de cosido, porque Kuula guarda cada foto como JPG. Guarda esos originales en una carpeta por inmueble.

¿Los precios de Kuula llevan IVA?

Kuula publica tarifas planas en dólares estadounidenses. Cuánto pagas al final, con el IVA y el cambio de moneda, depende de cómo te facturen: mira la primera factura o pregúntaselo a tu gestor antes de elegir entre pago mensual y anual.